2025晋江安置房买卖合同书

2025晋江安置房买卖合同书合同编号签订地点甲方（卖方）身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（买方）身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于晋江市街道社区的安置房（以下称“该房屋”）的合法所有权，并同意将其出售给乙方；乙方愿以本合同约定的条件购买该房屋为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于晋江市街道社区，具体房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，规划用途为

1.2该房屋的权属状况如下第二条房屋销售价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的总成交价格为人民币元（大写元整）第1页共4页

2.2该价格已包含甲方应承担的税费及其他费用；如因政策变化需缴纳额外税费的，由方承担第三条付款方式及时间

3.1乙方应按照以下方式支付购房款

3.2乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元（大写元整）至甲方指定账户

3.3余款人民币元（大写元整）应于（具体时间）支付至甲方指定账户

3.4甲方指定收款账户信息如下账户名称开户银行银行账号第四条交房条件

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时该房屋应具备以下条件

4.2甲方应于交付时提供该房屋的不动产权证书、契税完税证明等相关文件，并将该房屋的钥匙、门禁卡等移交给乙方

4.3甲方承诺在交付后日内协助乙方办理不动产权转移登记手续第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取乙方支付的购房款，并按约定时间交付房屋及协助办理权属转移登记手续第2页共4页

5.

1.2甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，未设定任何担保、抵押或其他权利限制，并确保交付的房屋符合约定的条件

5.

1.3甲方应协助乙方办理不动产权转移登记手续，并提供相关材料

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定的时间和方式支付购房款，并按约定时间接收房屋

5.

2.2乙方应按时支付购房款及相关费用，并配合甲方办理不动产权转移登记手续

5.

2.3乙方应按约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意不得转租、转售或以其他方式处分该房屋第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元，直至房屋实际交付之日为止

6.

1.2若甲方未能在约定时间内协助乙方办理不动产权转移登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元，直至登记手续完成之日为止

6.

1.3若甲方在交付房屋前转让、抵押或以其他方式处分该房屋，导致乙方无法取得该房屋所有权的，甲方应向乙方双倍返还已支付的购房款，并赔偿由此造成的全部损失

6.2乙方违约责任第3页共4页

6.

2.1若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元，直至购房款全部支付之日为止

6.

2.2若乙方未按约定接收房屋，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元，直至房屋实际接收之日为止

6.

2.3若乙方在使用该房屋过程中擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方书面同意转租、转售或以其他方式处分该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）签订日期第4页共4页。