2025有关物业管理委托合同范文

2025有关物业管理委托合同范文物业管理委托合同合同编号签订地点签订日期甲方（委托方）地址法定代表人联系电话乙方（受托方）地址法定代表人联系电话鉴于甲方需要对（以下简称“物业区域”）进行物业管理及相关服务，乙方具备提供相应物业服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同的基本条款

1.1合同名称物业管理委托合同

1.2合同编号

1.3签订地点

1.4签订日期

1.5合同有效期本合同自签订之日起至年月日止，共年若双方同意延长，需另行签订补充协议第二条委托管理内容第1页共4页

2.1物业区域（详细描述物业区域的范围、面积、建筑情况等）

2.2服务内容物业区域内共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理；物业区域内环境卫生的维护；物业区域内的秩序维护和安全防范；物业区域内绿化养护和管理；物业区域内交通秩序和车辆停放的管理；物业区域内其他约定的事项

2.3服务质量乙方应按照国家及地方政府相关标准提供服务，确保物业区域的环境整洁、设施完好、秩序良好第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；按时支付物业服务费用；配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助；负责处理与物业区域相关的业主关系及其他外部关系

3.2乙方权利与义务按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达标；有权收取物业服务费用；有权要求甲方配合物业服务工作；对物业区域内的设施设备进行维护和保养；遵守相关法律法规，确保物业服务合法合规第四条物业服务费用

4.1收费标准第2页共4页

（1）物业服务费标准元/平方米/月，其中-物业管理服务费元/平方米/月；-小区公共设施维修费元/平方米/月；-其他费用元/平方米/月

（2）其他服务费用

4.2收费方式

（1）物业服务费由乙方按月向甲方收取；

（2）其他费用按实际发生额结算；

（3）收费时间

4.3费用调整物业服务费收费标准在合同期内原则上保持不变如因成本变化需要调整，双方应协商一致，并报相关部门备案第五条合同的变更、解除与终止

5.1合同变更经双方协商一致，可以变更本合同的内容，并签订书面补充协议

5.2合同解除在合同期内，任何一方不得单方面解除合同如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同

5.3合同终止合同期满后，双方可协商续签合同若不再续签，双方应办理交接手续，并结清所有费用第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）未按时支付物业服务费的，每逾期一日，按应缴金额的%支付违约金；

（2）未能提供必要协助导致乙方工作受阻的，应承担相应责任

6.2乙方违约责任

（1）未按约定提供物业服务导致业主投诉的，应承担相应责任；第3页共4页

（2）擅自提高收费标准的，应退还多收费用并赔偿损失第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力第九条补充协议（此处可根据需要添加补充条款）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注合同内容根据实际情况调整，需由专业律师审核后签署第4页共4页。