2025期房合同备案是什么含义？

2025期房合同备案是什么含义？期房合同备案合同合同编号甲方（出卖人）地址法定代表人联系方式乙方（买受人）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，并结合甲乙双方平等协商的原则，就期房买卖及备案相关事宜达成如下协议第一条合同标的甲方将其依法开发的位于（具体地址）的期房（以下简称“标的房产”）出售给乙方，标的房产的基本情况如下项目名称房号建筑面积平方米规划用途（如住宅、商业等）第二条合同价款标的房产的总成交价为人民币元（大写）付款方式第1页共4页

（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，计人民币元（大写）；

（2）剩余款项计人民币元（大写）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行向相关金融机构申请，甲方负责协助办理相关手续；

（3）若乙方选择其他付款方式，双方另行约定并签署补充协议第三条标的房产的交付标的房产预计交付时间为年月日，甲方应提前日通知乙方办理交付手续交付条件

（1）标的房产取得《商品房建设工程竣工验收备案证明》及其他法律、法规规定的交付使用文件；

（2）标的房产符合合同约定的交付标准第四条期房合同备案本合同自签订之日起日内，双方应共同向房产所在地的房地产主管部门办理合同备案手续，领取《商品房买卖合同备案证明》双方同意，合同备案是本合同生效的重要环节，需按照当地房地产管理部门的规定如实填写相关信息，并符合相关法律法规要求若因一方原因导致合同备案未能及时办理，责任方需承担相应的违约责任第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页

（1）甲方应确保标的房产的合法性、有效性及可售性，若因甲方原因导致标的房产无法交付或过户，甲方应承担相应责任；

（2）甲方应按时完成标的房产的交付及相关手续，并协助乙方办理合同备案及其他后续事宜；

（3）甲方不得将本合同项下权利义务转让给第三方，未经乙方书面同意，不得对标的房产进行任何形式的处分乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付价款，并提供办理合同备案及后续手续所需的相关资料；

（2）乙方应按时办理标的房产的交付及验收手续，并签署相关文件；

（3）乙方不得以任何理由拖延或拒绝履行合同义务，否则应承担相应违约责任第六条延期责任若甲方未按合同约定时间交付标的房产，甲方应自逾期之日起每日按合同总金额的‰向乙方支付违约金，直至实际交付为止，但违约金不超过合同总金额的%若乙方未按合同约定支付价款，乙方应自逾期之日起每日按合同总金额的‰向甲方支付违约金，直至实际支付为止，但违约金不超过合同总金额的%第七条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同若因一方的过错或违法行为导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失第八条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，房产管理部门备案份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期见证方（如有）见证人签字日期附注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写，确保所有条款符合法律法规及双方协商一致的内容办理合同备案时，请携带本合同及相关材料至当地房地产主管部门，按照工作人员指导完成备案流程第4页共4页。