2025李庄镇古华股份经济合作联合社物业租赁合同书

2025李庄镇古华股份经济合作联合社物业租赁合同书物业租赁合同书本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称李庄镇古华股份经济合作联合社地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于的物业（以下简称“租赁物业”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该物业用于（用途）双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于，具体位置及范围见附件

1.2租赁物业的面积为平方米，具体测量方式见附件

1.3租赁物业的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期满前日以书面形式提出，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元（大写），按（月/季度/半年/年）支付，先付后用

3.2租金支付方式为a.银行转账至甲方指定账户；b.现金支付至甲方指定地点

3.3乙方应于每（月/季度/半年/年）开始日前支付当期租金，逾期支付的，按每日‰支付违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁物业的合法性，具备出租该物业的权利

4.

1.2甲方应按照本合同约定的时间、地点交付租赁物业，并保证其处于可正常使用状态

4.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方限期改正

4.

1.4甲方不得在租赁期限内提高租金，但因市场变化或政府政策调整除外第2页共5页

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意

4.

2.3乙方应自行承担租赁期间的物业费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用

4.

2.4乙方应妥善使用租赁物业，不得损坏租赁物业的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿

4.

2.5乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物业的日常维护、维修费用由方承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担

5.2租赁期间，租赁物业的保险费用由方承担

5.3租赁期间，与租赁物业相关的一切税费由方承担第六条租赁物业的返还

6.1租赁期届满后，乙方应将租赁物业及其附属设施完整无损地返还给甲方，不得有任何损坏或欠付费用

6.2如乙方未按期返还租赁物业，甲方有权采取一切必要措施收回租赁物业，由此产生的费用及损失由乙方承担第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共5页a.乙方未按期支付租金超过日；b.乙方擅自改变租赁物业的用途或结构；c.乙方利用租赁物业从事违法活动；d.乙方严重损坏租赁物业，经甲方要求后仍不修复的；e.法律法规规定的其他情形

7.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失a.甲方未按期交付租赁物业超过日；b.甲方擅自提高租金或改变租赁条件；c.法律法规规定的其他情形第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金

8.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同，否则应向对方支付相当于个月租金的违约金

8.3因违约方的违约行为导致守约方产生律师费、诉讼费等费用的，由违约方承担第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条补充协议

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日附件租赁物业平面图租赁物业现状照片其他相关文件（注本合同仅为参考范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。