2025果园土地租赁合同

2025果园土地租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话鉴于甲方拥有位于省市区的果园土地的合法使用权，乙方希望租赁该果园土地用于（具体用途，如种植果树、农业生产经营等），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条合同标的

1.1甲方同意将位于省市区的果园土地出租给乙方使用，该土地的总面积为亩，土地使用权证号为（土地位置及四至界限见附件《土地位置图》）

1.2该果园土地的现状为（如已种植果树、部分荒芜等），甲方应保证其对出租的土地拥有合法的使用权及出租权，且该土地不存在任何权属纠纷或其他限制性条件第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同

2.3在租赁期内，乙方不得以任何理由中途退租，否则视为违约第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写圆整）

3.2租金按（年、半年、季度）支付，首期租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（年、半年、季度）开始之日前日内支付至甲方指定账户

3.3甲方指定的收款账户信息如下户名开户银行账号第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按照合同约定，按时将果园土地交付乙方使用，并保证交付的土地及地上附着物（如有）处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地，但不得干涉乙方的正常生产经营活动第2页共4页

4.

1.3甲方应协助乙方办理与果园土地租赁相关的政府审批手续（如有）

4.

1.4甲方不得将该果园土地出租给第三方，或以其他方式处分该土地的使用权

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按照合同约定的用途使用果园土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动

4.

2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3乙方应负责果园土地的日常维护及修缮，确保土地及地上附着物的完好无损如因乙方原因导致土地或附着物损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失

4.

2.4乙方在租赁期间内，可以自行决定对该果园土地进行改良或增加附属设施，但应在施工前书面通知甲方，并征得甲方书面同意租赁期满后，乙方不得拆除自行增加的附属设施，甲方不承担任何补偿责任

4.

2.5乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事任何违法活动第五条合同变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

5.2如因不可抗力因素（如自然灾害、政府征用等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金不予退还，双方互不承担违约责任

5.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第六条违约责任第3页共4页

6.1乙方未按约定支付租金的，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.2乙方未按约定用途使用土地或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.3甲方未按约定交付土地或交付的土地存在权属纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署人职务日期年月日乙方（签字或盖章）签署人职务日期年月日（以下为签署页，具体内容请根据实际情况填写）第4页共4页。