2025某市房地产拍卖行委托拍卖合同范本

2025某市房地产拍卖行委托拍卖合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（委托人）名称地址法定代表人联系方式乙方（拍卖行）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟委托乙方对其拥有的房地产项目进行拍卖，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合作基础与目的

1.1甲方同意委托乙方作为其房地产项目的唯一拍卖行，乙方接受甲方的委托，负责组织、执行并完成该房地产项目的拍卖工作

1.2本合同的目的是通过合法、公正的拍卖程序，将甲方所有的房地产项目拍卖给符合条件的买受人，确保交易的合法性、公正性和高效性第1页共5页

1.3乙方承诺依法开展拍卖活动，确保拍卖过程的透明、公平和公正，维护甲方的合法权益第二条委托拍卖的标的

2.1甲方委托拍卖的房地产项目如下项目名称位置建筑面积平方米用途（如住宅、商业、办公等）权属情况如国有土地使用权、房屋所有权等其他相关信息

2.2甲方承诺对上述房地产项目拥有合法的处分权，并确保其权属清晰，无任何法律纠纷

2.3甲方应向乙方提供与拍卖相关的所有文件和资料，包括但不限于房地产权证、评估报告、规划文件等，并对其真实性和完整性负责第三条委托拍卖的具体事宜

3.1拍卖启动时间年月日

3.2拍卖推广乙方负责制定拍卖推广方案，通过线上线下多种渠道进行宣传，确保拍卖信息的广泛传播

3.3拍卖会时间年月日

3.4拍卖会地点

3.5拍卖方式如公开拍卖、密封投标等

3.6拍卖底价（如有）第2页共5页

3.7甲方有权对拍卖会的进展进行监督和指导，但不得干涉乙方的正常拍卖程序第四条佣金与费用

4.1佣金收取方式拍卖成交后，甲方应向乙方支付拍卖佣金，佣金比例为拍卖成交价的%佣金支付时间拍卖成交后个工作日内佣金支付方式如银行转账、支票等

4.2其他费用甲方应承担与拍卖相关的必要费用，包括但不限于评估费、广告费、场地租赁费等费用金额及支付方式由双方另行约定

4.3未成交的处理如拍卖未成交，甲方仍需支付乙方为此项目所支出的直接费用，具体费用清单由乙方提供，经甲方确认后支付第五条甲方的权利与义务

5.1权利甲方有权了解拍卖的进展情况，并对拍卖过程中的重大事项提出建议甲方有权要求乙方提供与拍卖相关的所有资料和文件甲方有权在拍卖成交后与买受人签订正式的买卖合同

5.2义务甲方应按时提供乙方所需的各类文件和资料，并对其真实性和合法性负责甲方应按时支付佣金及其他约定费用第3页共5页甲方不得在拍卖过程中干预乙方的正常工作，不得与其他拍卖行或个人进行私下交易第六条乙方的权利与义务

6.1权利乙方有权要求甲方提供与拍卖相关的所有文件和资料，并按时支付佣金及其他费用乙方有权在拍卖过程中采取一切合法手段维护拍卖秩序，确保拍卖活动的顺利进行

6.2义务乙方应按照约定的时间和方式组织和执行拍卖活动，确保拍卖过程的公正、公平乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露与拍卖相关的信息乙方应协助甲方与买受人签订正式的买卖合同，并协助办理相关手续第七条拍卖的中止与终止

7.1拍卖中止的情形甲方提出中止拍卖的书面申请，并经乙方同意出现不可抗力事件，导致拍卖无法正常进行

7.2拍卖终止的情形拍卖会现场无人应价或最高应价未达到底价（如有）甲方提出终止拍卖的书面申请，并经乙方同意出现其他法律规定或双方协商一致的情形第八条违约责任

8.1甲方违约责任第4页共5页甲方未按时提供所需文件或资料，导致拍卖无法进行的，应赔偿乙方遭受的损失甲方未按时支付佣金或其他费用的，每逾期一日，按应支付金额的‰支付违约金

8.2乙方违约责任乙方未按约定组织和执行拍卖活动，导致拍卖失败的，应退还已收取的佣金并赔偿甲方遭受的损失乙方未保守甲方商业秘密，造成信息泄露的，应承担相应的法律责任第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。