2025某建筑工程项目施工总承包合同

2025某建筑工程项目施工总承包合同合同编号签订地点签订日期发包人（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承包人（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟建设（工程名称）项目（以下简称“本工程”），乙方具备相应的资质和能力承接本工程的施工总承包工作，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模（包括但不限于建筑面积、投资额、结构形式等）第1页共6页

1.4工程内容（包括但不限于设计、施工、材料采购等）

1.5工程总投资（包括但不限于勘察设计费、建筑安装工程费、设备购置费等）第二条承包范围

2.1施工范围乙方负责本工程的设计、施工、材料及设备的采购、安装、调试、验收等全部工作

2.2具体施工内容按照本工程施工图纸、设计文件及发包人要求执行，具体详见附件《施工范围确认书》

2.3承包方式总承包方式，乙方对本工程的质量、安全、工期、造价全面负责第三条合同工期

3.1总工期自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日，总工期为日历天

3.2开工日期年月日

3.3竣工日期年月日

3.4工期顺延因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后工期相应顺延第四条质量标准

4.1质量目标本工程质量目标为（如鲁班奖、国家优质工程奖等），符合国家及地方相关质量标准和规范要求第2页共6页

4.2质量要求乙方施工的工程须达到设计文件和施工图纸所规定的技术标准，确保工程通过相关部门的竣工验收，并取得合法的验收合格证明

4.3质量保修质量保修期为年，具体保修范围及内容详见附件《工程质量保修协议》第五条合同价款与支付

5.1合同总价本合同暂定总价为人民币元（大写），其中包含设计费、材料费、施工费、设备费、管理费、利润、税金等全部费用

5.2付款方式甲方按月支付工程进度款，具体支付比例为%；主体工程完成后支付%；竣工验收合格后支付%；质保金为合同总价的%，在质保期满后无质量问题一次性支付

5.3付款时间甲方应于每月日前支付上月工程进度款，乙方应在每月日前向甲方提交经监理、甲方确认的进度款申请

5.4支付条件乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票并审核通过后支付相应款项第六条工程变更与签证

6.1变更范围任何设计变更、施工方案调整等均需经甲方书面确认后方可实施

6.2签证管理因变更产生的费用和工期调整，乙方应在变更发生后日内向甲方提交签证申请，甲方应在收到签证申请后日内完成审核并确认第3页共6页

6.3费用确定变更签证的费用由甲乙双方协商确定，若无法达成一致，可提交相关部门进行评审第七条材料设备供应

7.1材料设备采购乙方应按设计要求和施工规范采购材料及设备，所有材料设备须符合国家相关质量标准，并经甲方、监理单位验收合格后方可使用

7.2材料设备保管材料设备到达施工现场后，由乙方负责保管，相关费用已包含在合同总价中

7.3品牌要求乙方采购的主要材料设备应符合附件《材料设备清单》中甲方指定的品牌、规格及技术要求第八条施工安全与责任

8.1安全管理乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，制定完善的安全生产措施，确保施工现场安全

8.2责任划分如因乙方原因发生施工安全事故，由乙方承担全部责任；如因甲方原因导致事故，由甲方承担相应责任

8.3保险购买乙方应为本工程购买建筑施工意外伤害保险，保险金额不得低于国家规定标准，并将保单复印件提交甲方备案第九条环境保护

9.1环保要求乙方应采取有效措施控制施工噪声、扬尘、固体废物等对环境的影响，确保符合国家及地方环保要求

9.2污染处理施工过程中产生的建筑垃圾应按甲方指定地点堆放并及时清运，相关费用已包含在合同总价中第十条验收与保修

10.1验收标准工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收验收通过后双方签署《竣工验收报告》第4页共6页

10.2保修范围乙方对本工程的保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程等，具体详见附件《工程质量保修协议》

10.3保修期限质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算第十一条合同的履行与变更

11.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同

11.2合同变更如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条违约责任

12.1工期违约若乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价‰的违约金；若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失

12.2质量违约若乙方提供的工程不符合质量标准，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担；若返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失

12.3安全违约若乙方因管理不善导致施工安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失

12.4其他违约任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任第十三条争议解决第5页共6页

13.1协商解决因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

13.2法律适用本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条补充条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件施工范围确认书材料设备清单工程质量保修协议第6页共6页。