2025某科技有限公司租赁经营合同协议样本

2025某科技有限公司租赁经营合同协议样本合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）某科技有限公司住所法定代表人联系方式乙方（承租方）住所法定代表人联系方式鉴于甲方拥有合法的租赁经营权，并愿意将（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于（以下简称“租赁用途”），乙方同意承租前述租赁物，并承诺按照本合同约定的条款和条件履行义务根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及交付

1.1甲方同意将位于的（具体描述租赁物，如房屋、场地、设备等）出租给乙方，乙方同意承租上述租赁物

1.2甲方应于年月日将租赁物交付给乙方使用交付时，双方应共同确认租赁物的现状并签署《租赁物交付确认书》第1页共6页

1.3租赁物的交付标准为现状交付，甲方不承担因租赁物现状导致的任何责任，乙方在承租后应对租赁物进行必要的维护和修缮第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2若乙方希望延长租赁期限，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至租金付清之日为止第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施未发生损坏（正常折第2页共6页旧除外），甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失金额，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方按照租赁用途使用租赁物，并有权进入租赁物内进行检查、维修或改造，但应提前日通知乙方

5.

1.2甲方应保证其出租的租赁物符合法律法规及本合同约定的用途

5.

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由提前收回租赁物，除非乙方严重违约且未能在甲方指定的期限内予以改正

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，并享有依法使用租赁物的权利

5.

2.2乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借租赁物（详见本合同第七条）

5.

2.4乙方应承担租赁物使用过程中的维修保养责任，费用自理第3页共6页

5.

2.5乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事任何违法活动第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租、出借给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.2若甲方同意乙方转租，双方应另行签订书面协议，明确转租事项及相关权利义务第七条租赁期限届满

7.1租赁期限届满后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好无损地归还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝归还归还时，双方应共同确认租赁物的状态

7.2若租赁物存在损坏或缺失（正常折旧除外），乙方应承担修复或赔偿责任第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、通信、网络、物业服务等费用由乙方承担

8.2租赁物的维修费用，除因甲方原因导致的损坏外，均由乙方承担

8.3乙方应自行缴纳相关税费，并承担因自身使用租赁物所产生的其他费用第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失严重违约包括但不限于第4页共6页

9.

2.1乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日；

9.

2.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行违法活动；

9.

2.3乙方未按约定履行维修保养义务，导致租赁物严重损坏；

9.

2.4乙方未按约定支付租赁保证金或其他费用，逾期超过日第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的%

10.2若违约行为给守约方造成损失，违约方应赔偿损失，赔偿金额以实际损失为准，且不低于违约金金额第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条附则

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同附件包括（如租赁物平面图、设备清单、交接记录等），与本合同具有同等法律效力甲方（出租方）（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期乙方（承租方）（盖章）法定代表人或授权代表签字日期（全文结束）第6页共6页。