2025标准个人住宅租赁合同

2025标准个人住宅租赁合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）（姓名或名称），身份证号码/统一社会信用代码，地址承租人（以下简称“乙方”）（姓名或名称），身份证号码/统一社会信用代码，地址鉴于甲方为（房屋产权人/合法所有人），愿意将位于（详细地址）的个人住宅出租给乙方，乙方同意承租该房屋双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下条款第一条房屋基本情况该房屋为（房屋类型，如公寓、连排别墅等），位于（详细地址），建筑面积为平方米房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权房屋内部设施包括但不限于（列出设施，如家具、家电等）房屋现状详见附件《房屋附属设施设备清单》（以下简称“附件”）第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日达成书面协议续租时，租金标准由双方另行商定第三条租金及支付方式

3.1租金每月人民币元（大写元整）

3.2支付方式乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户（银行名称），账户名称，账号

3.3甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，并提供相关证明材料第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋及设施损坏赔偿等

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共5页

5.

1.3甲方应负责房屋及其附属设施的维修若因房屋或设施损坏影响乙方使用，甲方应于接到通知后日内进行维修若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，相关费用由甲方承担

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方，并配合维修

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用房屋

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法行为第六条合同解除

6.1双方协商一致，可解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方未按约定支付租金，累计超过日的

6.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的

6.

2.3乙方擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋的

6.

2.4乙方利用房屋进行非法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定交付房屋，超过日的

6.

3.2甲方提供的房屋或设施存在严重安全隐患，且在乙方通知后未及时维修的

6.

3.3因不可抗力导致房屋无法使用的第七条违约责任

7.1甲方违约责任第3页共5页

7.

1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

7.

1.2甲方因房屋或设施问题导致乙方无法使用房屋的，应免收相应期间的租金，并赔偿乙方造成的损失

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

7.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并没收押金，若造成损失，甲方有权要求赔偿

7.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效附件《房屋附属设施设备清单》甲方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）签署日期年月日备注本合同为示范文本，实际使用时需根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核第5页共5页。