2025标准个人房屋租赁协议（简化版）

2025标准个人房屋租赁协议（简化版）合同编号本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方），身份证号码，联系电话，住址乙方（承租方），身份证号码，联系电话，住址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业等）用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋位于省市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为

1.2房屋现状（描述房屋的基本情况，如是否furnish，设备情况等，由双方确认）第二条租赁用途

2.1乙方承诺将该房屋用于（居住/商业/办公等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

2.2乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规，不得利用房屋进行任何违法活动第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共6页

3.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁协议

3.3本协议期满后，双方未另行签订租赁协议的，乙方应于租赁期满之日起日内搬离该房屋第四条租金及支付方式

4.1租金标准每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式乙方可选择以下支付方式之一

（1）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户；

（2）按季度支付乙方应于每季度首月日前支付本季度租金至甲方指定账户；

（3）其他方式

4.3甲方指定账户信息开户银行账户名称账号

4.4甲方收取租金后应向乙方提供正式发票或收据第五条保证金

5.1乙方应于本协议签订后日内向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金

5.2保证金的用途

（1）支付乙方在租赁期间可能产生的违约金；

（2）支付因乙方原因导致的维修费用或其他损失第2页共6页

5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于个工作日内将保证金无息退还乙方

5.4保证金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方补足第六条权利与义务甲方权利与义务

6.1有权按时收取租金及其他应付款项

6.2有义务提供符合约定条件的房屋，并在租赁期间保持房屋及设施的正常状态

6.3甲方不得在租赁期内无正当理由收回房屋

6.4除非经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间内进入房屋，但遇紧急情况除外乙方权利与义务

6.5有权按约定使用房屋，并在租赁期内享有对该房屋的使用权

6.6有义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.7乙方应对房屋及设施进行合理使用，不得损坏或擅自拆除、改装房屋结构或设施设备

6.8乙方应按时缴纳因使用房屋产生的水、电、燃气、电话、网络等各项费用第七条房屋维修与维护

7.1租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若因房屋结构或设施设备出现故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复

7.2乙方不得擅自改变房屋结构或安装、拆卸房屋内的设施设备第3页共6页

7.3对于正常的房屋损耗，甲方负责维修，费用由甲方承担

7.4乙方在使用房屋过程中发现需要维修的情况，应及时书面通知甲方第八条责任与违约

8.1任何一方违反本协议约定的条款，导致本协议无法履行或对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

8.2若乙方未按时支付租金或其他应付款项，甲方有权要求乙方在日内支付，并按日收取违约金，标准为每日%的滞纳金

8.3若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，保留追偿损失的权利

8.4若甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还剩余的保证金第九条协议的变更、终止与解除

9.1本协议的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认

9.2本协议因以下原因终止

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方严重违约导致另一方行使解除权

9.3协议终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续若乙方未按期搬离，甲方有权采取相应措施，并有权要求乙方支付逾期占用费用第十条不可抗力第4页共6页

10.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除协议，已履行的部分不作返还，未履行的部分互不追究责任

10.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等第十一条税费承担

11.1租赁期间产生的税费由双方根据相关法律法规的规定分别承担

11.2房屋租赁相关税费由乙方承担，包括但不限于房屋租赁附加税、契税等第十二条争议解决

12.1本协议履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条附则

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

13.2本协议自双方签字或盖章之日起生效

13.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日备注第5页共6页本协议为简化版，实际使用时建议根据具体情况进行补充和修改本协议内容需符合当地法律法规，具体条款可能因地区而异第6页共6页。