2025标准个体商户租赁合同模板

2025标准个体商户租赁合同模板个体商户租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该租赁物用于个体商户经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条租赁物的描述租赁物位于（详细地址），包括但不限于（详细描述，如建筑面积、结构、附属设施等）租赁物的用途为（明确用途，如商业经营）乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应在租赁期届满前日以书面形式通知对方续租达成一致后，双方应签订书面协议，租金及其他条款可协商调整第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），乙方应按月支付租金支付时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号如甲方变更收款账户，应提前日书面通知乙方乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息，租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应在日内全额退还押金若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务第2页共4页甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按约定用途使用租赁物甲方应负责租赁物的维修和维护，确保其处于可正常使用状态，因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复，修复期间相应减免乙方租金甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动乙方的权利和义务乙方应按时足额支付租金及押金乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁物结构或设施如需装修或改建，应提前取得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规及安全标准乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动乙方应按时交还租赁物，不得无故逾期占用乙方不得擅自将租赁物转租、转借或允许他人使用，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租第六条租赁物的交还租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按约定时间将租赁物及其附属设施交还甲方，确保其处于可正常使用状态乙方未按约定交还租赁物的，甲方有权采取措施收回，由此产生的费用由乙方承担第七条合同的变更与解除第3页共4页经双方协商一致，可书面变更或解除本合同若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方共同承担，但因不可抗力造成的损失除外第八条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿造成的一切损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金乙方未经甲方同意转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为元或未付租金总额的%第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第4页共4页。