2025标准住宅租赁合同

2025标准住宅租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将位于（城市/县）的住宅出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该住宅双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条标的物及其基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，具体坐落位置及房屋结构见附件《房屋平面图》

1.2该房屋权属状况甲方保证对该房屋拥有完全的所有权或处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵

1.3房屋用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户收款人开户银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，每日应按未付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方存在违约行为，甲方可从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共5页

（1）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时甲方应提供相关设施的使用说明

（2）甲方有权监督乙方的使用情况，并在合理时间内进入房屋进行检查或维修，但需提前日书面通知乙方

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活，除非乙方的行为违反本合同约定或法律法规规定

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用和维护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构

（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为

（3）乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事违法活动

（4）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用，否则视为违约第六条房屋修缮与费用承担

6.1房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除

6.2房屋的大修或特殊维修需经甲方书面同意，费用由甲方承担，乙方应予以配合

6.3物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用由乙方承担，具体费用标准以相关管理部门的规定为准第七条转租条款第3页共5页

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

7.2若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同

8.3本合同解除或终止后，乙方应于日内腾退该房屋，并将钥匙及相关物品交付甲方若乙方逾期未腾退，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）

9.2因乙方原因导致合同解除或终止的，押金不予退还，且乙方需支付未履行期间的租金第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日**附

1.房屋平面图附属设施清单其他相关文件**第5页共5页。