2025标准住宅租赁合同样本

2025标准住宅租赁合同样本甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有之住宅租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其位于市区路号的住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权人为，产权证号为该房屋的现状详见附件《房屋交付清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元）

3.2租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付

3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户户名，开户银行，账号第1页共5页

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿由此造成的损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿金，不足部分，甲方有权向乙方追偿第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并交付以下物品及设施双方签字确认后，视为交付完成

5.2该房屋的收回租赁期届满或本合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施返还甲方，并保证其处于正常使用状态，且不得损坏原有结构

5.3房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施，并签署《房屋交付确认书》第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权按时收取租金及押金第2页共5页

6.

1.2甲方应保证对该房屋享有合法的所有权或使用权，如有第三人对该房屋主张权利，甲方应负责处理，并承担由此产生的全部责任

6.

1.3甲方有义务提供与该房屋相关的所有必要文件，并协助乙方办理租赁相关手续

6.

1.4甲方不得在租赁期内无正当理由擅自提高租金或收回房屋

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期限内依法使用该房屋及附属设施，并享有安静的居住环境

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.

2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任

6.

2.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借该房屋

6.

2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法或扰民活动第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同

（1）甲方未按约定交付该房屋，逾期超过日的；

（2）甲方提供的房屋或设施存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用且甲方未在合理期限内修复的

7.3有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同第3页共5页

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的

7.4因不可抗力导致该房屋无法继续出租或使用的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，甲方应退还押金第八条违约责任

8.1任何一方违约，需按本合同约定支付相应的违约金，或赔偿由此造成的全部损失

8.2除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，需向另一方支付相当于个月租金的违约金，已支付的押金可优先用于抵扣违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括《房屋交付清单》、《房屋交付确认书》等

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）身份证号联系方式第4页共5页日期年月日乙方（签字）身份证号联系方式日期年月日附件《房屋交付清单》《房屋交付确认书》第5页共5页。