2025标准便捷的房屋租赁合同

2025标准便捷的房屋租赁合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房屋用于用途，双方达成如下约定第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址

1.2房屋用途

1.3房屋面积平方米

1.4房屋权属证明（如不动产权证书编号）

1.5房屋现状（描述房屋是否为毛坯、简装或精装，是否可以正常使用）第1页共6页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同若乙方希望续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先续约权第三条租金及支付方式

3.1租金标准元/月，合计元/年

3.2租金支付方式

（1）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，银行账号，开户银行

（2）按季度支付乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金至甲方指定账户

（3）按年支付乙方应于每年月日前支付本年度租金至甲方指定账户

3.3租金支付以银行转账凭证或甲方出具的收据为准第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金，押金金额为元

4.2押金用途用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下义务，包括但不限于租金支付、房屋使用及设施设备的维护等第2页共6页

4.3租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金

4.4有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用

（1）乙方拖欠租金或费用的；

（2）乙方损坏房屋或设施设备的；

（3）乙方未履行清洁或其他约定的义务导致甲方产生额外费用的第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按照约定将租赁房屋交付乙方使用，保证房屋及设施设备处于可正常使用状态

（2）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋

（3）甲方应按时提供房屋相关费用的发票或收据

（4）甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或乙方严重违约

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动

（3）乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业、取暖等费用，并保存相关缴费凭证以备查验

（4）乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途第3页共6页

（5）乙方应保持租赁房屋及设施设备的清洁、完好，如有损坏应及时修复或通知甲方第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、物业、取暖等费用由乙方承担

6.2租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担，若维修费用超过元，乙方应提前通知甲方共同确认维修方案

6.3房屋的结构性维修由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用

7.2经甲方书面同意转租的，转租人应与甲方另行签订租赁合同，本合同自动终止第八条合同续签与终止

8.1租赁期满后，双方协商一致可续签合同，续签事宜应于租赁期满前日书面通知对方

8.2合同终止的情形

（1）租赁期届满且双方未续签合同；

（2）一方严重违约导致合同无法继续履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行

8.3合同终止后，乙方应于日内迁出租赁房屋，并结清所有费用，将钥匙及相关物品交还甲方第九条违约责任第4页共6页

9.1乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还

9.3甲方无故提前收回房屋或拒绝履行维修义务的，应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日本合同由以下双方于年月日在签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第5页共6页（合同正文结束）第6页共6页。