2025标准写字楼租赁合同范本

2025标准写字楼租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系人联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址联系人联系电话鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该物业出租给乙方用于商业办公，乙方同意承租该物业双方经协商一致，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于的写字楼（以下称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物平面图》

1.2乙方承诺将租赁物仅用于商业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行其他可能对租赁物造成损害或违反相关法律法规的活动第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）第1页共6页至年月日止（以下简称“到期日”）

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜若双方在租赁期届满前三个月未达成续租协议，则本合同终止，双方互不承担违约责任

2.3租赁期限内，若乙方因故需要提前终止租赁，应提前个月以书面形式通知甲方，并协商一致后终止合同若协商不成，则仍需履行至租赁期届满第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米人民币元（大写元），月租金为人民币元（大写元）

3.2租金支付方式为按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始之日前支付至甲方指定账户户名开户银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付租金的‰支付滞纳金若逾期超过日，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应违约责任第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，甲方应于租赁期届满且乙方无违约行为后日内无息退还第2页共6页第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方负责对租赁物的日常使用与维护，确保其处于良好状态，不得进行任何可能损坏租赁物或影响其正常使用的活动

5.2甲方负责对租赁物的结构进行维修，费用由甲方承担乙方应对租赁物的内部装修、设备等进行日常维护，费用自理如租赁物因乙方使用不当或过失导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物内财产及责任保险，费用自理保险范围应包括租赁物内乙方的财产损失及因乙方原因导致的第三者损失，保险金额不低于人民币元

6.2乙方应在签订本合同后日内向甲方提供保险单副本，甲方无需承担乙方的保险费用及责任第七条遵守法律法规

7.1乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规及租赁物所在区域的相关规定，包括但不限于环境保护、防火安全、物业管理等规定

7.2若乙方行为违反法律法规，导致甲方受到处罚或损失，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失，并承担相应法律责任第八条转租与分租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方任何未经甲方同意的转租行为均视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案，乙方仍需对第三方履行本合同项下的义务，承担连带责任第3页共6页第九条通知

9.1本合同项下所有通知、要求或其他通信应以书面形式送达以下地址甲方地址联系人联系电话乙方地址联系人联系电话

9.2任何一方变更上述地址或联系人，应在变更后日内以书面形式通知另一方，否则相关通知按原地址送达即视为有效第十条违约责任

10.1若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并按本合同第

3.3条约定计算滞纳金若乙方在合理期限内仍未能支付，甲方有权解除合同，并没收押金作为违约金

10.2若甲方违反本合同约定，未能按期交付租赁物或履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期改正若甲方在合理期限内仍未能改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十一条合同的终止

11.1本合同在租赁期届满后自动终止，双方应办理租赁物交接手续若乙方未按时交还租赁物或未结清相关费用，甲方有权采取相应措施直至收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失第4页共6页

11.2若发生下列情形之一，本合同自动终止，双方互不承担违约责任a因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用；b依法或政府行为导致租赁物灭失或无法继续使用第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同的任何条款若被认定为无效，其余条款仍具法律效力

12.3本合同的解释与适用法律

12.

3.1本合同的解释及履行适用中华人民共和国相关法律法规

12.

3.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

12.

3.3本合同的签署地为，双方同意以签署地法院为管辖法院第十三条合同的生效

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第5页共6页签署日期年月日第6页共6页。