2025标准写字楼租赁合同范本示例

2025标准写字楼租赁合同范本示例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（以下简称“本市”）签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）地址联系电话邮编乙方（承租方）（以下简称“乙方”）地址联系电话邮编根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的标准写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条标的物及基本情况

1.1甲方同意将位于本市区路号的层（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的建筑面积为平方米，具体情况以双方确认的平面图为准

1.2租赁物的产权证明文件如下（如房产证、不动产权证或其他合法凭证）

1.3租赁物的用途为（如办公、商业等），乙方承诺在租赁期间内仅按照上述用途使用租赁物，不得擅自改变用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止

2.2本合同期满后，双方可协商续签租赁合同，但需在本合同到期日前个月以书面形式通知对方是否续租若未按时通知，则视为放弃续租权利

2.3续租时，租金标准由双方另行协商确定，但应符合市场行情且不低于本合同约定的租金标准第三条租金及相关费用

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，每次支付金额为人民币元

3.2租金支付方式为（如银行转账、支票等），甲方账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每期租金到期日前支付下一期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金

3.4租赁期间，乙方承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、空调费用、垃圾处理费、物业管理费等具体费用标准以合同附件《费用明细表》为准第2页共5页

3.5甲方收取各项费用后，应向乙方提供合法有效的票据第四条押金

4.1乙方需向甲方缴纳人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户

4.2合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施设备完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，不足部分乙方应予以补足第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应按时向乙方交付符合约定的租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态

5.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违反本合同约定时要求乙方限期改正

5.3甲方应协助乙方处理与租赁物相关的公共事务，包括但不限于协调物业管理关系

5.4甲方不得无故收回租赁物，除非乙方严重违反本合同约定乙方的权利与义务

5.5乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物，并享有合法的使用权

5.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付

5.7乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，因乙方原因导致的损坏，应承担修复或赔偿责任第3页共5页

5.8乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得在租赁物内进行任何违法活动第六条租赁物的维护与修缮

6.1租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担若乙方无法自行修复，应通知甲方安排专业人员进行维修，费用由乙方承担

6.2租赁物的结构安全及大型设备的维护由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后小时内进行修复

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或安装任何可能影响租赁物安全的设备，否则甲方有权要求恢复原状或解除本合同第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2在租赁期内，若乙方提前解约，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金作为违约金特殊情况除外，具体以本合同其他条款约定为准

7.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已履行的部分需结算清楚

7.4甲方有权在乙方严重违约时解除合同，并要求乙方立即腾退租赁物，押金不予退还第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任第4页共5页

8.2逾期支付租金或费用的，违约方应按日支付%的违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同

8.3乙方擅自转租、改变用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

8.4任何一方因违约导致对方通过法律途径追索权利的，违约方需承担产生的诉讼费、律师费、保全费等全部费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼

9.2本合同适用中华人民共和国法律第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件租赁物平面图费用明细表其他补充协议第5页共5页。