2025标准农村别墅买卖合同模板

2025标准农村别墅买卖合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商一致签订如下合同合同双方甲方（卖方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（买方）姓名身份证号联系电话联系地址第一条合同标的甲方同意将其拥有的位于（以下简称“标的别墅”）出售给乙方，乙方同意购买该标的别墅标的别墅的基本情况如下位置及面积标的别墅位于，土地面积为平方米，建筑面积为平方米第1页共4页结构及权属标的别墅为结构，房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为，甲方保证对标的别墅拥有完全的所有权及处分权第二条购房款及支付方式总购房款双方约定标的别墅的总购房款为人民币（大写）元整（￥），以下简称“购房款”支付方式乙方应于本合同签订之日起日内支付购房款的%，即人民币（大写）元整（￥）作为定金，定金可抵作购房款乙方应于年月日前支付购房款的%，即人民币（大写）元整（￥）乙方应于年月日前支付剩余购房款的%，即人民币（大写）元整（￥）支付方式乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户行账户名称账号甲方应向乙方提供收款凭证，并在收到购房款后及时确认第三条交房条件交房时间甲方应于年月日前将标的别墅交付给乙方第2页共4页交房条件甲方应保证标的别墅在交付时处于完好状态，不得有损坏或未完成的工程甲方应向乙方提供标的别墅的相关权属证明、土地使用证、房屋维修基金缴纳凭证等文件交房后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、网络等设施的过户手续，相关费用由乙方承担第四条房屋过户过户登记甲方应于年月日前协助乙方办理标的别墅的房屋所有权过户登记手续，并将房屋所有权证过户至乙方名下税费承担双方约定，办理过户手续所需的税费由方承担第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证标的别墅的权属清晰，无任何查封、抵押或其他权利限制甲方应按时交付标的别墅，并协助乙方办理过户登记手续乙方的权利与义务乙方应按时支付购房款，并按约定的期限完成付款义务乙方应妥善使用标的别墅，不得擅自改变房屋结构或用途第六条违约责任甲方违约责任若甲方未按本合同约定的时间交付标的别墅，每逾期一日，应向乙方支付购房款的‰作为违约金；逾期超过第3页共4页日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付购房款及利息，赔偿乙方遭受的损失若甲方未按本合同约定协助办理过户登记手续，每逾期一日，应向乙方支付购房款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付购房款及利息，赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失若乙方擅自改变标的别墅的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付元的违约金第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的别墅所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。