2025标准别墅装修合同范本

2025标准别墅装修合同范本正文本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下一致意见，并签订本合同甲方（发包人）（填写甲方名称）地址联系人联系电话乙方（承包人）（填写乙方名称）地址联系人联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就别墅装修工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称本工程为别墅装修工程（以下简称“本工程”）

1.2工程地点市区路号

1.3工程范围本工程包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间、电路、水路、绿化等装修工程及相关配套工程，具体详见本合同附件《装修施工图纸》和《装修施工方案》第1页共8页

1.4工程面积建筑面积为平方米

1.5承包方式本工程采用包工包料的方式，由乙方负责完成所有装修工程的设计、材料采购、施工及相关工作第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价本工程的合同总价为人民币元（大写元整），包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费及其他相关费用

2.2付款方式

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元（大写元整）

（2）工程进度达到%时，甲方应向乙方支付合同总价的%，即人民币元（大写元整）

（3）工程完工并通过验收后，甲方应向乙方支付剩余合同价款的%，即人民币元（大写元整）

（4）质保金甲方向乙方支付合同总价的%作为质保金，即人民币元（大写元整），质保期满且工程无质量问题后，甲方应将质保金无息退还乙方

2.3付款时间

（1）预付款支付时间合同签订之日起日内

（2）进度款支付时间工程进度达到约定条件后日内第2页共8页

（3）尾款支付时间工程验收合格后日内

（4）质保金退还时间质保期满后日内

2.4付款方式甲方应通过银行转账或支票等方式支付款项，具体信息如下开户银行账户名称银行账号第三条工程内容及要求

3.1工程内容乙方负责本工程的所有装修工作，包括但不限于以下内容

（1）土建工程包括但不限于地面找平、墙面粉刷、天花板吊顶等

（2）水电工程包括但不限于电路安装、水路铺设、ポンプ给排水系统等

（3）门窗工程包括但不限于门窗更换、安装及密封处理

（4）厨房装修包括但不限于橱柜、countertops、厨具安装及相关配套设备

（5）卫生间装修包括但不限于洗手台、马桶、淋浴设备、排水系统及相关配套设备

（6）墙面与地面装饰包括但不限于瓷砖、地板、石材、涂料等材料的铺设及安装

（7）家具与灯具安装包括但不限于灯具、窗帘、柜体等的安装与配置

（8）绿化与景观包括但不限于庭院设计、花草种植及景观设施的安装第3页共8页

3.2质量要求

（1）乙方应按照国家及地方相关建筑装修规范和标准进行施工，确保工程质量达到约定要求

（2）乙方应提供符合国家相关标准的装修材料，并在施工前向甲方提供材料的合格证明

（3）乙方应确保工程的安全性、耐久性及美观性，避免因施工不当导致的隐患

3.3设计要求乙方应根据甲方提供的设计需求或双方协商的设计方案进行施工，确保设计与施工的统一性和协调性第四条工期安排

4.1开工日期年月日

4.2竣工日期年月日

4.3工期要求本工程的总工期为天，自开工之日起至竣工之日止，具体工期安排详见附件《施工进度表》

4.4工期顺延如遇以下情况，工期可相应顺延，乙方不承担违约责任

（1）不可抗力因素（如地震、台风、战争等）

（2）甲方未按合同约定支付款项，导致乙方无法正常施工

（3）甲方要求变更设计或增加工程内容，且双方协商一致同意顺延工期

4.5工期赔偿如乙方因自身原因未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按合同总价的%计算第4页共8页第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方权利

（1）有权监督乙方的施工进度及质量，提出合理的修改意见

（2）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程

（3）有权验收工程并提出书面整改意见

5.2甲方义务

（1）按时支付合同约定的款项，不得无故拖延

（2）提供乙方施工所需的水、电、场地及其他必要条件

（3）配合乙方完成与物业、相关部门的沟通工作乙方权利与义务

5.3乙方权利

（1）有权要求甲方按时支付合同款项

（2）有权要求甲方提供施工所需的必要条件

5.4乙方义务

（1）严格按照合同约定的时间、标准完成工程，保证施工质量

（2）做好施工现场的管理与安全工作，避免施工过程中发生安全事故

（3）妥善保护甲方的财产及施工现场物品，如有损坏应承担相应赔偿责任第六条工程验收与保修

6.1验收标准

（1）工程完工后，乙方应提前日通知甲方进行验收第5页共8页

（2）验收依据为国家及地方相关标准、合同约定及双方确认的设计方案

（3）甲方应在验收后日内签署验收意见，如未按期签署，视为工程已验收合格

6.2保修条款

（1）保修范围乙方施工的全部工程内容，包括材料及施工工艺

（2）保修期限自工程验收合格之日起，年为保修期

（3）保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费维修或更换

（4）保修期内，如因甲方使用不当或其他非乙方原因导致的损坏，乙方应提供有偿维修服务第七条合同变更与解除

7.1合同变更

（1）如需变更合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议

（2）因合同变更而产生的额外费用，双方应另行协商解决

7.2合同解除

（1）如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

（2）如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第八条违约责任

8.1甲方违约责任第6页共8页

（1）如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的%作为违约金

（2）如甲方无故解除合同，应赔偿乙方造成的全部损失

8.2乙方违约责任

（1）如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金

（2）如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同要求，返工费用由乙方承担第九条争议解决

9.1争议解决方式如因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3补充协议如双方需签署补充协议，其效力与本合同相同甲方（盖章）签字日期乙方（盖章）签字日期第7页共8页注本合同为标准模板，请根据实际情况补充具体信息，如合同编号、签订地点、签订日期等，确保所有条款符合法律法规及双方实际需求第8页共8页。