2025标准办公室租赁合同范本协议

2025标准办公室租赁合同范本协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）地址联系人联系电话乙方（承租方）地址联系人联系电话鉴于甲方为平方米的办公室的所有权人，并愿意将其出租给乙方使用；乙方有意承租该办公室用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的办公室位于市区路号层室，总建筑面积为平方米（以下简称“该办公室”），具体情况详见附件《房屋平面图》

1.2该办公室的权属证明为（房产证/不动产权证书），证书编号为，房屋所有权人为甲方，甲方保证其有权出租该办公室第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续承租该办公室，双方应另行协商并签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方需支付的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定的收款账户信息如下户名银行账号

3.3甲方应提供合法的租金收据，若乙方要求开具发票，相关税费由（甲方/乙方）承担第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方补足第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保出租的该办公室符合法律法规规定，并具备正常使用条件

5.

1.2甲方应提供该办公室的权属证明及相关文件，配合乙方办理必要的租赁备案手续

5.

1.3甲方有权对该办公室进行检查，确保乙方合理使用，但不得无故干扰乙方的正常经营活动

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该办公室及其内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得将该办公室转租、分租或改变用途，确需转租的，应征得甲方书面同意第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方需承担该办公室的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费等使用费用，并自行承担物业管理费、电梯费等相关费用

6.2该办公室的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或其他过失导致的维修费用由乙方承担第七条保险

7.1乙方应自行负责该办公室内财产的保险，费用由乙方承担

7.2若甲方要求乙方购买该办公室的相关保险，具体事宜由双方另行协商第3页共5页第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并达成书面协议

8.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方无需承担违约责任第九条违约责任

9.1若乙方逾期支付租金或任何其他费用超过日，甲方有权书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内支付若逾期未支付，甲方有权按日收取%的违约金，直至乙方履行义务

9.2若乙方未按本合同约定使用该办公室或擅自转租、改变用途，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金

9.3若甲方因自身原因无法履行本合同，应提前日书面通知乙方，并承担相应的违约责任，包括退还押金及赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该办公室所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件附件1房屋平面图第4页共5页附件2其他约定事项（如有）甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第5页共5页。