2025标准办公室租赁合同范本示例

2025标准办公室租赁合同范本示例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）的officepremises（以下称“租赁物”）出租给乙方用于办公，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及其用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》租赁物包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施（以下统称“租赁物”）

1.2乙方承租租赁物仅用于合法的商业办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途

1.3乙方承诺遵守国家及地方有关法律法规及租赁物所在大厦的管理规定第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续签租赁合同若双方在本合同期满前天内未就续签达成书面协议，则本合同到期终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），不含税租金包含leasing costs（包括但不限于物业费用、公共区域管理费用等），具体费用明细见附件二《费用明细表》

3.2租金按（月/季度）支付，乙方应于每（月/季度）开始前日支付当期租金

3.3甲方向乙方开具符合国家规定的租金发票，乙方应按照国家相关规定履行纳税义务第四条租金押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，自本合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在个工作日内退还押金，扣除乙方应承担的费用（如有）

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第五条租赁物的使用与维护第2页共6页

5.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方承担

5.2乙方应保持租赁物及设施的完好，若因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用甲方有权从押金中扣除相关费用

5.3租赁物的日常维护及维修由甲方负责，若租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修紧急情况下，甲方可直接进行维修，相关费用由责任方承担第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的物业费用、公共区域管理费用、空调费用、水电费、通信费用等均由乙方承担，详见附件二《费用明细表》

6.2因不可抗力或其他非甲方原因导致的费用增加，由双方协商解决

6.3乙方应按时支付各项费用，逾期支付的，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按日计算，标准为应付金额的千分之一第七条租赁物的转让与转租

7.1在租赁期间，甲方有权将租赁物转让给第三方，但应提前日书面通知乙方在同等条件下，乙方有优先购买权

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方若经甲方书面同意，乙方转租租赁物的，应与第三方签订书面转租合同，并向甲方备案

7.3乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共6页第八条双方权利与义务

8.1甲方权利按时收取租金及各项费用；监督乙方对租赁物的使用，确保乙方遵守相关规定；对租赁物进行必要的维修及管理，保证租赁物的正常使用

8.2甲方义务按时提供租赁物，确保租赁物符合约定用途；按时维修租赁物，确保租赁物的正常使用

8.3乙方权利按时使用租赁物；要求甲方履行维修义务

8.4乙方义务按时支付租金及各项费用；合法使用租赁物，不得损害租赁物及相关设施；遵守大厦管理规定，维护租赁物及公共区域的环境卫生第九条合同解除与终止

9.1若甲方或乙方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

9.2本合同期满或提前终止的，双方应结清所有费用，乙方应按约定时间返还租赁物，不得滞留物品或损坏设施

9.3本合同终止后，双方应共同检查租赁物，确认无损坏且已结清费用后，甲方应退还押金（如有）第十条违约责任第4页共6页

10.1乙方逾期支付租金或费用的，除支付滞纳金外，每逾期一日按应付金额的千分之一支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

10.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

10.3任何一方因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十一条争议解决

11.1双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日附件一租赁物平面图（需明确标注租赁物的位置及范围）第5页共6页附件二费用明细表（需列明各项费用的具体金额及支付方式）第6页共6页。