2025标准合法租赁合同样式

2025标准合法租赁合同样式本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条租赁物

1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁物”）位于省市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为，用途为第二条租赁期限第1页共6页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续租用租赁物，需在租赁期届满前三个月内以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担

3.2乙方应于每月日前支付租金至甲方指定的银行账户账户信息如下户名开户行账号

3.3租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付）若选择按季支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；若选择按年支付，乙方应于每年月日前一次性支付本年度租金

3.4租金如有调整，甲方应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后签订补充协议，租金调整自补充协议签订之日起生效第四条押金

4.1为保证乙方遵守本合同的约定，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共6页

4.2押金用于担保乙方履行本合同义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有应缴费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或未能按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应于收到通知后日内补足第五条使用条款

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，如需装修或改变用途，应提前征得甲方书面同意

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，不得允许无关人员在租赁物内居住或使用

5.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，服从小区管理，不得从事任何违法或扰民活动

5.4乙方应按时支付租金、押金及其他应缴费用，不得以任何理由拖欠或拒付

5.5乙方应确保租赁物的安全，不得存放危险物品，不得利用租赁物进行非法活动，不得损坏租赁物及附属设施第六条租赁物的维修责任

6.1租赁物及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，甲方应确保租赁物处于可正常使用状态

6.2若租赁物及其附属设施因正常使用出现损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修维修期间，乙方不得拒绝甲方进入租赁物进行必要的维修工作第3页共6页

6.3乙方因使用不当或人为损坏租赁物或附属设施，维修费用由乙方承担

6.4乙方不得擅自拆卸、改装或更换租赁物的任何部分，如需进行维修，应事先征得甲方书面同意第七条租赁物的费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担下列费用

（1）水费、电费、燃气费、电视费、网络费、电话费等因乙方使用产生的费用

（2）物业管理费，按物业管理公司的规定支付

（3）租赁物的保险费，若乙方要求购买保险，费用由乙方承担

7.2甲方承担下列费用

（1）租赁物的维修费用，因甲方原因导致的维修费用

（2）租赁物的税费及土地使用费

7.3乙方应于每月日前将上述费用的单据提交甲方审核，经甲方确认后，双方按约定方式结算第八条双方权利和义务

8.1甲方权利和义务

（1）甲方有权按约定收取租金及押金

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定

（3）甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁行为不违反相关法律法规

（4）甲方应按约定履行维修义务，确保租赁物处于可正常使用状态

8.2乙方权利和义务第4页共6页

（1）乙方有权按约定使用租赁物

（2）乙方有权要求甲方按约定履行维修义务

（3）乙方应按时支付租金及押金，不得以任何理由拖欠

（4）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的日%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任

9.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变用途的，甲方有权解除本合同，押金不予退还，乙方应承担相应赔偿责任

9.3乙方违反国家法律法规或物业管理规定，导致甲方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任

9.4甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求减免相应租金，情节严重的，乙方有权解除本合同

9.5任何一方因违反本合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条合同的变更和解除

10.1本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同

10.2若甲方因合法原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应予以配合甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金第5页共6页

10.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方解除本合同乙方应结清所有费用，并支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条补充条款

12.1如需补充其他约定，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同的生效

13.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日注意事项本合同为参考范本，具体内容请根据实际情况补充和调整签订合同前，请仔细阅读并确认所有条款内容，确保信息准确无误签订合同前，请核实合同相对方的身份和资信状况，确保交易安全第6页共6页。