2025标准商业办公租赁合同模板

2025标准商业办公租赁合同模板合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业办公用房租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）的商业办公用房租赁给乙方使用，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋的用途为乙方开展正常的商业办公活动，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途或结构第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期限内无违约行为，且甲方继续出租租赁房屋，双方可协商续签合同，具体事宜由双方另行约定第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始后的个工作日内支付当期租金

3.2乙方应按照甲方指定的账户支付租金，甲方收款后应当向乙方提供合法的租金收据

3.3租金标准在租赁期限内保持不变如因市场情况或其他客观因素需要调整租金，双方应另行协商，协商不成的，本合同终止第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应当在个工作日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权要求乙方补足第五条租赁房屋的维修与保养

5.1租赁房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担

5.2若租赁房屋因自然损耗或甲方原因导致需要维修，甲方应当在接到乙方通知后个工作日内进行维修第2页共5页

5.3乙方不得擅自对租赁房屋进行改建、扩建或改变其用途，如需装修，应当提前个工作日书面通知甲方，并取得甲方书面同意

5.4乙方负责租赁房屋内部的日常清洁卫生，费用由乙方承担第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按时收取租金及相关费用

6.2甲方保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的法律问题

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定

6.4甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，但应提前日书面通知乙方第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁房屋内依法开展商业办公活动，享有对租赁房屋的使用权

7.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

7.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途，如需转租，应当提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意

7.4乙方应合法经营，遵守相关法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动

7.5乙方应合理使用租赁房屋及其设施，因使用不当导致损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

8.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁房屋，应当提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金，双方协商一致后解除合同

8.3若乙方因自身原因需要提前退租，应当提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，双方协商一致后解除合同第九条违约责任

9.1若甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应当减免相应租金或延长租赁期限，直至维修完成

9.2若乙方未按本合同约定支付租金或费用，逾期日以上的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元

9.3若乙方擅自改变租赁房屋用途或转租，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。