2025标准商业店铺租赁合同范本

2025标准商业店铺租赁合同范本商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将所拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用该租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件一《租赁物平面图》为准

1.2租赁物的权属状况甲方为租赁物的合法所有权人，拥有完全的出租权，并已取得相应权属证明文件第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期限届满后，乙方若希望继续承租租赁物，应于租期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式□银行转账□现金银行账户信息账户名称开户银行账号支付时间每月日前支付当月租金

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的‰第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿

4.3租赁期限届满后，乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条费用承担第2页共5页

5.1租赁期间，乙方承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、垃圾处理费等

5.2租赁物的物业管理费由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为

5.3租赁物的维修费用由责任方承担，具体详见第七条第六条租赁物的使用

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行危险作业如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施

6.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法违规活动

6.3乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，不得允许他人在租赁物内从事经营活动第七条维修责任

7.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若租赁物因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

7.2租赁物的结构、基础、承重墙等的维修由甲方负责，费用由甲方承担如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

7.3如租赁物需要进行大型维修或改造，甲乙双方应协商一致，费用由责任方承担第八条合同的解除与终止

8.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同第3页共5页

8.2出现下列情形之一时，甲方有权解除本合同乙方拖欠租金或相关费用超过日；乙方擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租；乙方利用租赁物从事违法违规活动；乙方严重损坏租赁物或拒绝履行维修义务

8.3出现下列情形之一时，乙方有权解除本合同甲方未按合同约定提供租赁物或违反合同约定的其他重大义务；租赁物因不可抗力或政府行为导致无法正常使用

8.4合同解除或终止后，乙方应于日内结清所有费用，并将租赁物交还甲方乙方的财产和物品应自行处理，逾期未处理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应承担逾期期间的利息

9.3因乙方违约导致甲方解除合同的，押金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件一租赁物平面图附件二租赁物现状确认书甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。