2025标准商业店铺租赁合同（简洁版）

2025标准商业店铺租赁合同（简洁版）正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方），身份证号码/统一社会信用代码，地址，联系方式乙方（承租方），身份证号码/统一社会信用代码，地址，联系方式鉴于甲方为商业店铺的所有权人或合法出租人，乙方有意承租该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，供其用于商业经营活动租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的产权证和店铺平面图为准

1.2乙方承诺仅将租赁店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的用途或进行转租、转借或其他任何形式的处分第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜如双方就续租达成一致，应另行签订书面协议，否则本合同自动终止第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按季度/半年/年支付，具体支付方式为

3.2租金的支付时间为每期开始后的日内，即第一次支付时间为年月日，第二次支付时间为年月日，以此类推

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票或收据第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付，甲方应向乙方提供收据

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁店铺及其附属设施完好无损（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）

4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及其他应收费用，以及监督乙方合法合规使用租赁店铺

5.

1.2甲方保证其对租赁店铺拥有合法的出租权，并在租赁期间保持租赁店铺的合法性，不得因甲方原因导致租赁店铺被收回或产生纠纷第2页共5页

5.

1.3在租赁期间，如租赁店铺因甲方原因发生权属争议或其他可能导致乙方无法正常经营的情况，甲方应承担相应责任，并采取措施予以解决

5.

1.4甲方应按时提供租赁店铺及相关设施，并保证其处于可正常使用状态

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内依法合规使用租赁店铺从事约定的经营活动，并享有该经营活动的收益

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他应收费用，不得以任何理由拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁店铺及相关设施，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应事先书面通知甲方并取得书面同意

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及租赁店铺所在物业管理规定，维护租赁店铺及周边环境的整洁与安全

5.

2.5乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式处分，如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致后终止本合同第六条费用承担

6.1租赁期间，以下费用由乙方承担

6.

1.1基于租赁店铺产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等日常运营费用

6.

1.2租赁店铺的物业管理费，费用标准为，支付方式为第3页共5页

6.

1.3租赁店铺的保险费，由乙方自行投保并承担费用，保险范围包括租赁店铺及乙方的财产

6.

1.4其他由乙方使用租赁店铺所产生的费用

6.2租赁期间，租赁店铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担第七条租赁店铺的返还

7.1租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁店铺及其附属设施以良好状态返还甲方，不得损坏或留置任何物品如有损坏，乙方应承担相应修复费用

7.2租赁期届满或终止后，乙方可拆除其自行添置的可移动设施，但应保持租赁店铺的原状，不得影响甲方后续出租或使用第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或任何应收费用超过日，甲方有权书面通知乙方催缴，乙方仍逾期支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未支付的租金、违约金及其他损失

8.2若乙方擅自改变租赁店铺用途、转租、转借或以其他形式处分租赁店铺，甲方有权解除本合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并要求赔偿造成的损失

8.3若甲方因自身原因导致租赁店铺无法正常使用，影响乙方正常经营的，乙方有权书面通知甲方要求整改，甲方未能在日内完成整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失

8.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、经营损失等第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同的附件包括，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。