2025标准商铺租赁合同范本

2025标准商铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为位于（Province）（city）（street）号的商铺（以下简称“租赁商铺”）的合法所有权人，乙方希望承租该商铺用于（用途，如商业经营、零售等），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于（Province）（city）（street）号，建筑面积为平方米

1.2租赁商铺的产权属于甲方，甲方保证其对租赁商铺拥有合法的出租权第1页共6页

1.3乙方向甲方承诺，租赁商铺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁商铺的用途第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁商铺，应当在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3续租的租金标准及其它条款由双方另行协商确定，并签订书面补充协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付）乙方应于每月日前（如按季度支付，则为每季度的第一个月日前）向甲方支付当期租金

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.5租金标准在租赁期限内保持不变如因政府政策调整或市场变化需要调整租金，双方应另行协商，并签订书面补充协议第2页共6页第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、违约金及其他应由乙方承担的费用

4.3租赁期限届满后，如乙方无任何违约行为且将租赁商铺完好无损地归还甲方，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4押金不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及押金

5.

1.2甲方有权对租赁商铺的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁商铺

5.

1.3甲方应保证租赁商铺在租赁期限内具备正常使用条件

5.

1.4除非本合同另有约定，甲方不得干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁商铺，并按约定支付租金

5.

2.2乙方应合理使用租赁商铺及附属设施，不得人为破坏或损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁商铺的结构或用途，未经甲方书面同意，乙方不得进行任何装修或改造第3页共6页

5.

2.4乙方应依法经营，遵守相关法律法规，并承担由此产生的全部责任第六条租赁商铺的使用与管理

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得从事任何违法活动

6.2乙方不得将租赁商铺用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品或从事其他违反安全规定的活动

6.3租赁商铺的日常维护和修缮由乙方负责，乙方应定期检查并及时修复租赁商铺及附属设施，确保其处于良好状态如因乙方原因导致租赁商铺或附属设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

6.4如租赁商铺需要进行重大维修或改造，乙方应提前通知甲方，并征得甲方书面同意相关费用由乙方承担，除非由甲方原因导致第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租、分租或以其他形式交由他人使用

7.2如经甲方书面同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案转租的租金标准及其它条款由乙方与次承租人自行协商确定

7.3转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，甲方对乙方的义务不因转租而改变第八条合同的续签与解除

8.1租赁期限届满后，双方未达成书面续租协议的，本合同自动终止，乙方应于租赁期限届满之日起日内将租赁商铺及附属设施完好无损地归还甲方第4页共6页

8.2任何一方因自身原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面解除协议

8.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金

9.2乙方违反本合同约定的其他义务或条款的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

9.3甲方违反本合同约定的其他义务或条款的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

9.4合同解除后，乙方未能按时归还租赁商铺的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金第十条争议的解决

10.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效第5页共6页

11.3本合同正本一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签字签署日期年月日第6页共6页。