2025标准土地使用权转让合同范本

2025标准土地使用权转让合同范本本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订转让方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式受让方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区（县）地块的土地使用权，并愿意将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方同意受让该土地使用权根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条土地使用权的基本情况

1.1本合同项下转让的土地使用权位于市区（县）地块，以下简称“该土地”

1.2该土地的面积为平方米，用地性质为（如工业用地、商业用地、住宅用地等），使用权类型为（如出让、转让、划拨等），用途为第1页共4页

1.3该土地的使用权证编号为，以下简称“土地使用权证”

1.4该土地的使用年限为年，自年月日起至年月日止

1.5甲方保证对该土地享有完整的使用权，且该土地使用权无任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利第二条土地使用权转让的价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，同意该土地使用权的转让价格为人民币元整（大写元整），以下简称“转让价款”

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款（a）第一期付款元整，于本合同签订之日起日内支付；（b）第二期付款元整，于（如完成土地使用权变更登记后日内）支付；（c）余款元整，于（如年月日前）支付

2.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务（a）甲方应确保对该土地的使用权享有合法权利，并在本合同签订后协助乙方办理土地使用权变更登记手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合签署相关法律文书等；第2页共4页（b）甲方应确保该土地在转让前不存在任何未解决的权属纠纷或法律诉讼；（c）甲方不得在转让后对该土地主张任何权利或干涉乙方对该土地的正常使用

3.2乙方的权利与义务（a）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款；（b）乙方应依法对该土地进行合理使用，不得进行任何违法建设或其他违法行为；（c）乙方应自行承担因土地使用产生的所有费用，包括但不限于土地使用税、维修费、物业管理费等第四条违约责任

4.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失

4.2乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

4.3甲方未按期办理土地使用权变更登记手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金

4.4因一方的违约行为导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿损失第五条不可抗力

5.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决

5.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第六条争议解决第3页共4页

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.2本合同适用中华人民共和国法律法规第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效

7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续（以下为签署部分，不再列出）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日见证方（如有）见证方名称见证方签字日期年月日第4页共4页。