2025标准城市住宅房屋买卖合同范本

2025标准城市住宅房屋买卖合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名身份证号地址联系电话电子邮箱乙方（买方）姓名身份证号地址联系电话电子邮箱鉴于甲方为位于市区的住宅房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于市区路号幢单元第1页共6页室，具体房号为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）

1.2该房屋的权属情况如下不动产权证号登记权利人共有权情况

1.3房屋用途为（住宅/商业用房等），土地使用年限年

1.4房屋现状（空置/已装修/已出租等），乙方已实地查看并确认房屋状况第二条交易价格

2.1双方一致同意，该房屋的买卖价格为人民币元整（大写元）

2.2该价格包含房屋及其附属设施的转让，不包括该房屋内的家具、家电及其他可移动物品

2.3如该房屋存在估价，双方确认估价结果为元，若估价结果与约定价格不符，双方协商解决第三条付款方式

3.1付款方式（一次性付款/分期付款）

3.2一次性付款乙方向甲方支付第一笔款项人民币元整（大写元），于年月日支付；第2页共6页乙方向甲方支付第二笔款项人民币元整（大写元），于年月日支付；余款人民币元整（大写元），于办理完房屋过户手续后支付

3.3分期付款首期付款人民币元整（大写元），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款人民币元整（大写元），于年月日支付；余款人民币元整（大写元），于办理完房屋过户手续后支付

3.4甲乙双方一致同意，所有款项均通过方式支付，并以银行转账凭证作为付款证明第四条交易时间及交房条件

4.1房屋交付时间年月日，甲方应于该日期前将该房屋交付给乙方

4.2交房条件该房屋应处于空置状态，且无任何占用或租赁情况；房屋及其附属设施应处于正常使用状态；甲方应提供该房屋的所有权证、土地使用权证及其他相关证明文件第五条双方权利义务

5.1甲方的权利与义务第3页共6页

5.

1.1甲方应确保其对出售的房屋拥有完整的处分权，并且该房屋不存在任何权利瑕疵或经济纠纷

5.

1.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户登记手续，并提供所需的所有文件和材料

5.

1.3甲方应按合同约定的时间和条件交付房屋，并确保房屋内无任何遗留物品

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款，并保证支付的款项来源合法

5.

2.2乙方应配合甲方完成房屋过户手续，并提供所需的所有文件和材料

5.

2.3乙方应按合同约定的时间接收房屋，并对房屋及其附属设施进行检查第六条违约责任

6.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约

6.2因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等

6.3甲方逾期交房的违约责任每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为人民币元/日；若逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按合同总金额的%支付违约金

6.4乙方逾期付款的违约责任第4页共6页每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为人民币元/日；若逾期超过日，甲方有权解除合同，且乙方向甲方支付的定金或其他款项不予退还第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续甲方（卖方）签字签署日期年月日乙方（买方）签字签署日期年月日第5页共6页备注请根据实际情况填写相关内容，如有需要可联系专业律师进行补充或修改第6页共6页。