2025标准工业用地使用权转让合同范本

2025标准工业用地使用权转让合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方为（工业用地/土地）的使用权人，拥有所转让土地的合法权益；乙方有意受让该土地的使用权，并承诺按照本合同约定的条件和要求履行义务；第1页共7页根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）（街道/路）号的工业用地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方

1.2转让土地的面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《土地界址图》（以下简称“附件”）所示为准

1.3转让土地的权属证明文件包括但不限于《国有土地使用证》（证号）；《不动产权证书》（证号）；其他相关文件

1.4转让土地的用途为（工业/物流/仓储等），符合国家相关法律法规及规划要求

1.5转让土地的规划条件为用地性质；容积率≤；建筑密度≤；绿地率≥；详细规划要求见附件第二条转让价款及支付方式

2.1本合同项下转让土地的使用权转让价款为人民币元（大写元整），以下简称“转让价款”

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款第2页共7页第一期付款人民币元，应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户；第三期付款人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户信息如下开户银行；账户名称；账号

2.4任何一方未按本条约定支付或收取款项的，应向对方支付逾期金额的%作为违约金，并赔偿由此造成的全部损失第三条交付与过户

3.1甲方应于收到第一期转让价款后日内，将转让土地交付给乙方

3.2交付标准为现状交付，即转让土地以甲乙双方签字确认的《交付验收清单》为准

3.3甲方应在交付后日内协助乙方完成不动产权属登记过户手续，将转让土地的使用权过户至乙方名下

3.4因办理过户手续所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等），由乙方承担

3.5乙方应确保其具备受让土地使用权的主体资格，并提供办理过户所需的全部文件资料第四条开发利用第3页共7页

4.1乙方承诺在取得转让土地使用权后，严格按照本合同约定的用途及规划条件进行开发、建设和使用

4.2乙方在转让土地上的开发建设应符合国家及地方政府的相关法律法规、规划要求及环保标准

4.3乙方不得擅自改变转让土地的用途或超出规划条件进行开发建设，否则应承担相应的法律责任，并赔偿给甲方造成的损失

4.4乙方承诺在转让土地上不从事任何违法活动，包括但不限于污染环境、违法建设等行为第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取本合同约定的转让价款

5.

1.2甲方有权监督乙方在转让土地上的开发利用行为，确保其符合法律法规及规划要求

5.

1.3甲方应协助乙方办理转让土地的不动产权属登记过户手续，并提供必要的文件资料

5.

1.4除非本合同另有约定，甲方不得干涉乙方对转让土地的正常使用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权使用和处分转让土地，并在法律法规及规划条件允许的范围内进行开发、建设和经营

5.

2.2乙方应按时支付本合同约定的转让价款，并承担因办理过户手续所需的一切费用

5.

2.3乙方应合法合规使用转让土地，不得从事任何违法活动，不得擅自改变土地用途或超出规划条件进行开发建设

5.

2.4乙方应承担转让土地在使用权转让后的全部风险和责任第4页共7页第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任

6.2逾期付款违约责任乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付本合同约定的转让价款的%作为违约金，并赔偿造成的全部损失

6.3逾期交付违约责任甲方逾期交付转让土地的，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付本合同约定的转让价款的%作为违约金，并赔偿造成的全部损失

6.4逾期过户违约责任甲方逾期协助办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付本合同约定的转让价款的%作为违约金，并赔偿造成的全部损失

6.5任何一方因违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于预期利益损失、诉讼费用、律师费用等第七条合同的变更与解除第5页共7页

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认

7.2在本合同履行期间，如因国家政策调整或不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，协商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明

7.3本合同解除后，双方应协商处理转让土地的使用权归属及相关事宜第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、份数及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《土地界址图》第6页共7页《交付验收清单》以上为《2025标准工业用地使用权转让合同范本》，请根据实际情况填写具体信息，并由专业律师审核后签署生效第7页共7页。