2025标准店铺租赁合同文本范本

2025标准店铺租赁合同文本通用范本店铺租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于的店铺，乙方有意承租该店铺用于（填写具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的物

1.1甲方出租的店铺位于，具体地址为，以下简称“租赁店铺”

1.2租赁店铺的面积为平方米，具体以双方认可的测量报告为准第1页共5页

1.3甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该店铺的合法资格第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望续租，需在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称为，开户银行为，账号为

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），以保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为赔偿，不足部分有权继续追偿第五条甲方的权利和义务第2页共5页

5.1甲方保证租赁店铺的合法性，并在租赁期间保持其完整性和可用性

5.2在租赁期间，若甲方需对租赁店铺进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及本合同约定

5.4除本合同约定的情况外，甲方不得无故提前收回租赁店铺第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁店铺内合法开展经营活动，并自负盈亏

6.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

6.3乙方应合理使用租赁店铺及设施，如有损坏应及时修复或赔偿

6.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或改变用途

6.5乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁店铺内进行违法活动第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、空调、暖气等能源费用由乙方承担，乙方需按时缴纳

7.2租赁期间，物业管理费、垃圾清运费等由方承担

7.3租赁期间，如因乙方使用租赁店铺产生其他费用，均由乙方承担第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

8.2若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3若甲方因自身原因需要提前收回租赁店铺，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还相应押金并赔偿乙方损失第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

9.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为滞纳金

9.3若乙方擅自转租、改变用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并不予退还押金第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致租赁店铺无法正常使用，双方可协商解除或变更合同

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第5页共5页。