2025标准店铺租赁合同样本

2025标准店铺租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋租赁法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将合法拥有的店铺出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条合同标的

1.1租赁物甲方同意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方该店铺的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该店铺，并无任何权利瑕疵

1.2租赁面积该店铺的建筑面积为平方米，具体以房产证或不动产权证为准第1页共6页

1.3租赁用途乙方承诺将租赁物用于（具体用途），并不得擅自改变用途如需改变用途，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租在租赁期届满前个月，乙方可向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租事宜需另行签订书面合同

2.3合同解除若租赁期届满，且双方未达成续租协议，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元

3.2支付时间乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行第2页共6页银行账号

3.3租金调整在租赁期限内，租金标准不得擅自调整如遇特殊情况需调整租金，双方应另行协商并签订书面补充协议

3.4押金乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

4.

1.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何债务纠纷，并保证乙方在租赁期间内合法使用租赁物

4.

1.3甲方应向乙方提供租赁物的不动产权证或其他相关证明文件，并协助乙方办理相关手续（如有需要）

4.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有经营自主权

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.3乙方应当合理使用租赁物及设施，维护租赁物的完好，不得擅自拆改租赁物结构或损坏设施如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任第3页共6页

4.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收押金

4.

2.5乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的物业管理规定，不得从事任何违法活动第五条租赁物的维修与维护

5.1甲方责任除不可抗力外，甲方应负责租赁物主体结构的维修，并承担相关费用租赁物的维修工作不得影响乙方的正常经营活动，如因维修需要停业，甲方应提前日书面通知乙方，并提供相应补偿

5.2乙方责任乙方应负责租赁物内设备、设施的日常维护及保养，并承担相关费用如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿第六条税费及其他费用

6.1税费租赁期间，双方应依法缴纳相关税费甲方应承担租赁物出租产生的税费，乙方应承担其经营活动中产生的税费

6.2其他费用乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等其他相关费用第七条合同的变更与解除

7.1合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2合同解除第4页共6页

7.

2.1若甲方因转让租赁物需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方有权选择解除合同或继续履行合同

7.

2.2若乙方因经营需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同

7.

2.3任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正，则守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的损失

8.

1.2若甲方提前收回租赁物，应按剩余租赁期限退还租金并赔偿乙方装修损失（如有）

8.2乙方违约责任

8.

2.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日按未付金额的%计算），并可采取停电、停水等措施催缴

8.

2.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同并没收押金

8.

2.3若乙方未按本合同约定履行其他义务，经甲方书面通知后日内未改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第5页共6页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第6页共6页。