2025标准店铺租赁合同模板

2025标准店铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮编联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址邮编联系方式鉴于甲方愿意将其依法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于市区路号，具体位置详见附件《租赁物平面图》（以下统称“租赁物”）

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体以双方共同确认的测量报告为准

1.3租赁物的用途为（以下简称“经营范围”），乙方承诺仅在该用途范围内使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或经营范围第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方需提前日书面通知乙方第三条租金及相关费用

3.1租金乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号

3.3押金乙方应于本合同签订后日内向甲方支付人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额返还乙方（不计利息）

3.4其他费用乙方应自行承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等第四条双方的权利与义务第2页共5页

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权对乙方的经营行为进行监督

4.

1.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权利纠纷，并保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态

4.

1.3甲方应在收到乙方的书面通知后，及时处理租赁物的维修事项，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期内依法使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的协助

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付

4.

2.3乙方应合理使用租赁物及设施设备，发现任何问题应及时通知甲方并配合维修

4.

2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或影响周围环境的行为第五条租赁物的装修及维护

5.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前以书面形式向甲方提出申请，并提供详细的装修方案，经甲方书面同意后方可施工

5.2乙方装修或改造的费用由乙方自理，且不得影响租赁物的结构安全及正常使用，租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复原状

5.3租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的设施设备质量问题导致的损坏除外第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1在租赁期内，双方协商一致可书面解除本合同

6.2如因法律政策变化或不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

6.

3.1未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；

6.

3.2擅自改变租赁物的用途或经营范围；

6.

3.3利用租赁物从事违法活动或严重影响周围环境的行为；

6.

3.4未经甲方同意擅自转租、分租或与他人共同使用租赁物

6.4有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

4.1甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方通知后日内仍未修复；

6.

4.2甲方无正当理由擅自提高租金或改变其他费用第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约，应承担相应的违约责任

7.2乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金，直至付清为止

7.3如乙方擅自改变租赁物的用途或经营范围，或未经甲方同意擅自转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.4如因甲方原因导致本合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的直接经济损失，但不超过个月的租金第4页共5页第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为范本，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。