2025标准店铺租赁合同模板示例

2025标准店铺租赁合同模板示例合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为店铺的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用，店铺面积为平方米（以权属证明为准）

1.2租赁店铺的权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证或其他有效证明，甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁店铺不存在任何权属纠纷或法律瑕疵第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权双方协商一致后，另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），该租金已包含税金及相关费用

3.2租金支付方式为每月日前，乙方应支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于支付租金、维护费用及赔偿可能的损失

4.2合同期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余押金按照本条规定处理第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁店铺的权属清晰，且租赁店铺在租赁期间内能够正常、合法地用于商业经营

5.

1.2甲方应负责租赁店铺及其附属设施的维修和维护，并保证其处于可正常使用状态如因甲方未尽维修义务导致乙方或第三方的人身或财产损失，甲方应承担相应责任

5.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由擅自进入租赁店铺，除非得到乙方的书面同意

5.

1.4甲方应配合乙方办理相关经营证照的手续，并提供必要的协助和证明文件

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁店铺及附属设施如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿损失

5.

2.2乙方不得擅自转租、分租或改变租赁店铺的用途，如需转租或改变用途，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及当地社区的规定，合法经营，不得进行任何违法活动

5.

2.4乙方应负责租赁店铺的日常清洁和安全工作，防止火灾、盗窃等安全隐患，如有损害，应自行承担相应责任第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，修改后的协议自双方签字盖章之日起生效第3页共5页

6.2在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿另一方遭受的所有损失

6.3如果租赁店铺在租赁期间内被政府征用、拆迁或其他不可抗力事件导致无法继续使用，双方应协商解除本合同，租金按实际使用期限结算，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或违反本合同任何条款，除需补交租金及支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

7.2乙方擅自转租、改变租赁用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失

7.3甲方未按约定履行维修义务或无故干涉乙方经营活动的，乙方有权要求甲方履行义务并赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日如需进一步咨询或调整合同内容，欢迎随时联系第5页共5页。