2025标准店铺经营租赁合同范本专业版

2025标准店铺经营租赁合同范本专业版合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方向乙方出租位于的店铺用于经营，并且双方同意按照本合同的条款和条件，经友好协商，达成如下协议第一条租赁店铺的基本情况

1.1甲方出租给乙方的店铺位于（具体地址），以下简称“该店铺”

1.2该店铺的面积为平方米，具体平面图见本合同附件一

1.3该店铺的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该店铺，并已取得所有必要的授权和许可第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期届满后，双方可协商续租如双方同意续租，应于租赁期届满前三个月内签订书面续租合同

2.3租赁期间，如乙方希望提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意第三条租金及支付方式

3.1该店铺的年租金为人民币元（大写元整），租金按支付

3.2租金的支付时间为每期开始前日，即年月日前，支付下一期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据

3.4租金调整在租赁期间，租金标准每年递增%，即第年租金为人民币元，以此类推第四条押金的收取与退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且店铺设施完好，甲方应于个工作日内将押金全额无息退还乙方

4.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第2页共5页第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应保证该店铺在租赁期间内具备合法的经营条件，并提供必要协助以帮助乙方办理相关经营手续

5.2甲方应按时提供该店铺，并保证其在交付时处于良好状态

5.3在租赁期间，甲方不得将该店铺出租给第三方，或以其他方式干涉乙方的正常经营活动

5.4甲方应负责该店铺及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利与义务

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守本合同约定的其他义务

5.6乙方应在租赁期间内合法经营，遵守国家法律法规及当地管理规定，自负经营风险

5.7乙方应合理使用该店铺及其设施，妥善维护店铺内外环境，不得擅自改变店铺结构或用途

5.8乙方应提前告知甲方其装修计划，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期间，如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同

6.3如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第3页共5页第七条违约责任

7.1如乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金

7.2如乙方擅自改变店铺用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，押金不予退还

7.3如甲方未能按时交付店铺或因甲方原因导致乙方无法经营，甲方应退还已付租金并赔偿乙方遭受的损失第八条不可抗力

8.1如果由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方应协商解决

8.2因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追究责任第九条争议解决

9.1如果双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效附件附件一店铺平面图附件二店铺设施清单附件三消防、安全等规定第4页共5页附件四其他约定事项甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第5页共5页。