2025标准店铺转让协议模板

2025标准店铺转让协议模板本店铺转让协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（转让方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（受让方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店铺（以下简称“转让标的”），并拟将该店铺依法转让给乙方；乙方有意受让该店铺，并承诺按照本协议约定支付转让价款及相关费用为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条转让标的的基本情况

1.1转让标的位于市区路号，具体位置以市区街道办事处出具的证明文件为准

1.2店铺面积为平方米，产权证号为，用途为商业，土地使用权性质为，土地使用权证号为第1页共5页

1.3店铺内现有设施设备包括（如空调、电梯、消防设施、照明设备等），具体清单见本协议附件一

1.4店铺的经营状况如下（如目前经营状况良好，无明显债务纠纷，或其他具体情况）第二条转让方式及价款

2.1甲方同意将转让标的以人民币元（大写元整）的价格转让给乙方

2.2转让价款支付方式

2.

2.1本协议签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）

2.

2.2甲方完成转让标的的权属变更登记手续，并将店铺及相关证照交付给乙方之日起日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币元（大写元整）

2.3甲方承诺，在收到全部转让价款后，不得以任何理由要求乙方支付额外费用第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.

1.1甲方应协助乙方办理转让标的的权属变更登记手续，包括但不限于提供相关证照、签署相关文件等

3.

1.2甲方应保证转让标的不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利

3.

1.3甲方应按本协议约定的时间将转让标的交付给乙方，并协助乙方完成交接工作

3.2乙方的权利与义务第2页共5页

3.

2.1乙方应按本协议约定的时间和方式支付转让价款及相关费用

3.

2.2乙方应按时接收转让标的，并配合甲方完成交接工作

3.

2.3乙方应遵守转让标的所在区域的法律法规及物业管理规定第四条费用承担

4.1转让标的在权属变更登记过程中产生的税费，由方承担

4.2转让标的在交接前所产生的水、电、燃气、物业等费用，由甲方承担

4.3转让标的在交接后所产生的水、电、燃气、物业等费用，由乙方承担第五条验收

5.1乙方在接收转让标的时，应按照附件一列明的设施设备进行验收如发现设施设备损坏或缺失，乙方应在日内书面通知甲方，双方协商解决

5.2如因甲方原因导致设施设备损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿第六条变更与解除

6.1本协议签订后，如因甲方原因导致转让标的无法完成权属变更登记，或因乙方原因导致转让价款未能按期支付，任何一方均可解除本协议，并要求对方赔偿造成的损失

6.2协议解除后，已支付的定金应予退还，双方互不承担违约责任第七条违约责任第3页共5页

7.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为转让价款的%

7.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿造成的实际损失第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、地震、洪水、政府行为等）导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第九条争议解决

9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向转让标的所有有权管辖的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效

10.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日第4页共5页附件一转让标的设施设备清单空调设备电梯设备消防设备照明设备其他设备附件二转让标的交接确认书双方确认，转让标的已于年月日完成交接，设施设备情况如下注本协议为示范模板，具体内容应根据实际情况填写，并建议在签订前咨询专业律师进行审查第5页共5页。