2025标准店面租赁合同书

2025标准店面租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系人联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系人联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的店面位于，以下称为“租赁物”，具体位置及面积以双方确认的平面图为准（见附件一）租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该店面，并承诺租赁期间不会发生产权纠纷第1页共4页

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元，应在每期开始后的日内支付至甲方指定账户

2.2甲方指定的收款账户信息如下开户银行银行账户账户名称

2.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的%每日支付违约金，直至付清为止第三条押金

3.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

3.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内全额退还乙方第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并对租赁物的使用进行监督

4.

1.2甲方应确保租赁物的合法性及完整性，并在租赁期内提供必要协助，帮助乙方办理相关证照手续第2页共4页

4.

1.3甲方不得随意调整租金（遇市场环境变化双方协商一致除外），并应保证租赁物的公共设施处于正常使用状态

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，开展合法经营，并享有独立的经营自主权

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或无故拒付

4.

2.3乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及消防规定

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同

5.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金

5.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，押金不予退还

5.4如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失

6.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第3页共4页

6.3若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并追究乙方的违约责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效附件一租赁物平面图附件二物业管理费收费标准附件三水电气费支付方式甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日备注本合同为范本，具体内容需根据实际情况填写，确保符合当地法律法规及相关政策规定第4页共4页。