2025标准建筑工程合同范本样式

2025标准建筑工程合同范本样式合同编号签订地点签订日期发包人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将工程项目（以下简称“本工程”）发包给乙方施工，乙方同意承包该工程，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模项目占地面积平方米；建筑面积平方米；建筑层数层；建筑高度第1页共7页米；总投资规模为万元人民币（大写万元整）

1.4工程内容本工程包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程及附属设施等（具体以附件一《工程量清单》或《施工图纸》为准）

1.5质量标准本工程严格按照国家及地方相关建筑规范、标准进行施工，工程质量达到标准（如国家建筑工程优秀质量标准、）第二条项目内容及要求

2.1工程范围乙方负责本工程的设计、施工、材料采购及工程竣工验收等全部工作（详见附件一《工程量清单》和附件二《施工图纸》）

2.2质量要求乙方承诺严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和本合同约定进行施工，确保工程质量和安全达到合同约定的标准

2.3工期要求本工程工期为天，自年月日开工，至年月日竣工具体开工时间以甲方书面通知为准，乙方不得擅自提前或延迟工期

2.4安全要求乙方应当严格按照国家和地方安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全措施到位，防止发生任何安全事故第三条合同价款与支付第2页共7页

3.1合同价款本工程合同价款为万元人民币（大写万元整），包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税费等费用（具体组成详见附件三《合同价款构成表》）

3.2支付方式甲方按照工程进度分阶段支付工程款

（1）工程开工后日内，支付合同价款的%作为预付款；

（2）主体结构封顶后日内，支付合同价款的%；

（3）工程竣工验收合格后日内，支付合同价款的%；

（4）质保期满后，支付剩余的%质保金

3.3工程签证施工过程中，若因设计变更、工程量增减或其他非乙方原因导致工程价款调整，甲方应当根据实际情况及时签证确认，并相应调整合同总价款第四条质量与技术

4.1施工标准乙方应当严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和本合同约定的标准进行施工，确保工程质量和安全符合相关法律法规要求

4.2材料与设备乙方使用的材料、设备、构配件等应当符合设计文件和合同约定的标准，并提供相关质量证明文件未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料或降低质量标准第3页共7页

4.3质量检验乙方应当在施工过程中按照国家和地方有关规定进行质量检验，并积极配合甲方及监理单位的监督检查甲方有权随时对工程质量和施工进度进行检查，乙方应当予以配合

4.4质量保修本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算在保修期内，因施工原因导致的质量问题，乙方应当及时免费修复第五条安全责任

5.1乙方责任乙方应当严格遵守国家和地方安全生产法律法规，制定完善的施工安全管理制度，确保施工现场安全措施到位，防止发生任何安全事故

5.2甲方责任甲方应当为乙方提供必要的施工条件，并协助乙方做好施工现场的安全管理工作

5.3保险乙方应当为其施工人员办理意外伤害保险，并为施工现场的财产及设备购买相应保险保险费用由乙方承担，甲方不承担任何责任第六条履约保证金

6.1保证金金额乙方应当向甲方缴纳履约保证金，金额为合同价款的%，即人民币元（大写元整）

6.2支付方式第4页共7页乙方应当在签订本合同后日内向甲方支付履约保证金

6.3保证金退还在本工程竣工验收合格且乙方无违约行为的情况下，甲方应当在日内退还履约保证金（不计利息）第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，应当向甲方支付合同价款的‰作为违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定标准的，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担；

（3）甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应当向乙方支付应付工程款的‰作为违约金；

（4）任何一方单方面解除合同或因违约导致合同无法履行的，违约方应当赔偿守约方的全部损失

7.2赔偿范围违约方应当赔偿守约方因违约行为而遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等

7.3免责条款因不可抗力导致的工期延误或工程损失，双方互不承担责任，但乙方应当及时通知甲方并提供相关证明第八条合同的变更与终止

8.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第5页共7页

8.2合同终止

（1）双方协商一致，可以提前终止合同；

（2）因乙方违约导致合同解除的，甲方有权终止合同，且不退还履约保证金；

（3）因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应当提前日书面通知乙方，并承担相应的违约责任第九条权利与义务甲方的权利与义务

（1）有权对工程进度、质量、安全进行监督和检查；

（2）有权要求乙方提供施工资料、竣工资料及其他相关文件；

（3）按照合同约定支付工程款；

（4）为乙方提供必要的施工条件乙方的权利与义务

（1）有权要求甲方按合同约定支付工程款；

（2）有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和安全；

（4）提供完整的竣工资料，并协助甲方完成竣工验收第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充协议本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效第6页共7页本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条其他说明本合同附件包括

（1）附件一《工程量清单》；

（2）附件二《施工图纸》；

（3）附件三《合同价款构成表》本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期见证方（如有）名称见证人（签字）日期第7页共7页。