2025标准房屋交易居间合同模板

2025标准房屋交易居间合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下各方于年月日共同签订甲方（委托人）（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话乙方（居间方）（以下简称“乙方”）公司名称地址联系电话丙方（鉴证方）（以下简称“丙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方拟出售其名下位于（以下简称“该房屋”）的房产，乙方接受甲方委托，为甲方提供居间服务，协助甲方完成该房屋的交易，并促成交易双方签订正式的买卖合同，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及双方协商一致，达成如下协议第一条合同基本事项第1页共5页

1.1甲方委托乙方为其提供房屋交易居间服务，包括但不限于信息匹配、撮合交易、协助签订买卖合同、协助办理相关交易手续等

1.2该房屋的基本情况如下

1.

2.1坐落位置

1.

2.2房屋所有权证号

1.

2.3建筑面积平方米

1.

2.4房屋用途

1.

2.5装修情况

1.

2.6其他第二条乙方的义务

2.1乙方应尽职尽责，积极为甲方寻找合适的买受人，如实报告交易机会，协助甲方与买受人进行洽商，促成交易

2.2乙方应向甲方提供与该房屋交易相关的法律法规、政策信息，协助甲方了解交易流程及注意事项

2.3乙方应协助甲方与买受人签订正式的买卖合同，并协助办理后续的权属转移登记等相关手续第三条甲方的义务

3.1甲方应如实向乙方提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋权属证明、房屋抵押情况、房屋使用情况、是否存在租赁、是否涉及共有权人等，并保证所提供信息的真实性、完整性和准确性

3.2甲方应配合乙方的工作，及时与乙方沟通，及时提供乙方需要的文件资料，按时支付相关费用

3.3甲方不得在乙方提供居间服务期间，自行与乙方提供的客户达成交易，或通过其他居间方与乙方提供的客户达成交易，否则视为违约第2页共5页第四条合同目的

4.1本合同的目的为甲方通过乙方的居间服务，成功将该房屋出售给合适的买受人，并完成交易

5.1乙方收取居间服务费用的标准为该房屋成交价格的%（百分之）

5.2佣金支付方式在甲方与买受人签订正式买卖合同后，且本次交易顺利完成权属转移登记时，甲方应向乙方支付全部佣金

5.3佣金支付时间甲方应于年月日前支付佣金，逾期支付的，乙方有权要求甲方按日支付迟延履行金，金标准为未支付佣金的‰（千分之）第六条房屋状况保证

6.1甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结等情形

6.2甲方保证该房屋不存在任何未向买受人明示的租赁、借用或其他占用情形

6.3甲方保证该房屋不存在任何未披露的共有人或共有权人

6.4甲方保证该房屋不存在任何因甲方原因导致的瑕疵，包括但不限于房屋结构安全隐患、权属纠纷等第七条交易费用

7.1甲方同意承担本次交易过程中应由卖方承担的相关费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等

7.2具体费用金额及支付方式由双方在后续交易中另行协商确定第八条权属转移第3页共5页

8.1乙方协助甲方与买受人办理该房屋的权属转移登记手续，包括但不限于协助准备相关文件资料、陪同办理过户手续等

8.2若因甲方原因导致权属转移登记无法按时办理的，乙方有权解除合同，甲方应承担由此产生的一切损失第九条交房

9.1甲方应于该房屋权属转移登记完成后的个工作日内将该房屋交付给买受人，交付时应结清该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等

9.2交房时，甲方应向买受人提供该房屋的钥匙及相关物品，完成房屋的交接手续第十条违约责任

10.1若甲方在本合同履行过程中违约，导致交易无法完成的，甲方应向乙方支付相当于本合同约定佣金的违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失

10.2若乙方在本合同履行过程中违约，未能尽职尽责完成居间服务，导致交易未能完成的，乙方应退还甲方已支付的佣金，并赔偿甲方遭受的全部损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条补充协议

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

12.2本合同的任何修改或变更均需以书面形式经双方签字或盖章确认后方可生效第十三条其他事项

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效

13.2居间服务期限自本合同签订之日起至甲方成功完成该房屋交易且权属转移登记完成之日止（以下为签署部分）甲方（签字）日期乙方（签字/盖章）日期丙方（签字）日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。