2025标准房屋租赁合同样本示例

2025标准房屋租赁合同样本示例房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一章总则第一条本合同所指房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等）该房屋权属清晰，甲方拥有合法的所有权或出租权第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面合同第1页共6页第三条本合同项下，甲方出租该房屋，乙方承租该房屋，用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二章租金及支付方式第四条租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收款后应提供合法有效的收款凭证第五条乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金逾期支付的，应自逾期之日起向甲方支付违约金，违约金按日万分之计算第六条租金标准在租赁期限内保持不变如因市场行情或其他因素需要调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议第三章押金第七条乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保租赁期届满后，乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息第八条押金用于抵扣乙方应承担的费用或因乙方违约造成的损失若押金不足以抵扣相关费用或损失的，甲方有权要求乙方补足第四章费用承担第九条租赁期间，乙方应承担以下费用物业管理费元/月；水费、电费按实际使用量支付；燃气费、供暖费（如有）元/月；其他费用第2页共6页第十条甲方负责支付该房屋的费用（如房屋维修费、税费等），但乙方使用该房屋所产生的费用由乙方承担第十一条乙方需承担上述费用时，应向相关服务提供方支付，并妥善保存相关收据或发票以备查验第五章房屋的使用与维护第十二条乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行损坏房屋结构或设施的行为如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用第十三条乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在该房屋内饲养宠物（如有特殊约定，以补充协议为准）第十四条租赁期间，甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态乙方应予以配合，不得拒绝或阻碍甲方进行必要的检查和维修第十五条房屋的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第六章房屋的改建与装修第十六条租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何改建、装修或添加固定设备如经甲方同意，相关费用由乙方承担，且装修成果归甲方所有，租赁期届满后不得拆除或破坏第十七条甲方同意的装修方案应由双方签字确认，并作为本合同的补充协议若乙方擅自装修或改建，甲方有权要求恢复原状，且乙方应承担相应责任第七章转租第3页共6页第十八条租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用第十九条甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案转租收益归乙方所有，但乙方仍需履行本合同项下的义务第八章双方权利义务第二十条甲方的权利义务保证该房屋权属清晰，无权利纠纷；按时交付该房屋，并提供必要的房屋资料；负责该房屋的外部维修及公共设施的维护；不得无故干涉乙方的正常居住或使用第二十一条乙方的权利义务按时支付租金及相关费用；爱护并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋用途或结构；遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系；租赁期届满后，及时腾退该房屋并恢复原状第九章合同的解除第二十二条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同乙方未按约定支付租金或相关费用，且逾期超过日的；乙方擅自改变房屋用途或结构的；乙方利用该房屋从事违法活动的；乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后未在日内改正的第二十三条有下列情形之一的，乙方有权解除本合同第4页共6页甲方未按约定交付该房屋的；甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方书面通知后未在日内改正的第二十四条解除合同的，双方应结清租金及相关费用，乙方应按约定时间腾退该房屋，甲方应退还押金（扣除违约金及应抵扣的费用后）第十章违约责任第二十五条任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元若实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失第二十六条租赁期未满，任何一方提前解除合同的，应提前日书面通知对方，违约方应支付相当于个月租金的违约金第十一章续租第二十七条租赁期届满后，双方有意续租的，应重新签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第十二章合同终止第二十八条出现下列情形之一的，本合同终止租赁期届满；双方协商一致解除合同；依法或依本合同约定解除合同；不可抗力导致合同无法履行第二十九条合同终止后，双方应结清租金及相关费用，乙方应如期腾退该房屋，甲方应退还押金（扣除相关费用后）第十三章争议解决第5页共6页第三十条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十四章补充条款第三十一条双方约定的其他事项第三十二条本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十五章合同的生效第三十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第6页共6页。