2025标准房屋租赁合同版样书

2025标准房屋租赁合同经典版样书房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋权属证明文件如下该房屋及其附属设施的详细情况以本合同附件《房屋附属设施清单》为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写仟佰拾元整），租金标准已由甲乙双方协商确定租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付），乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写仟佰拾元整）作为履行本合同的保证押金的用途为用于抵扣乙方应支付的租金；用于抵扣乙方应承担的费用（如水、电、燃气、物业等费用）；用于修复房屋及附属设施因乙方使用不当造成的损坏租赁期满后，乙方无违约行为且按时退房，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付及验收甲方应于本合同签订后日内向乙方交付该房屋及其附属设施交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》如发现房屋或附属设施有损坏或不符合约定的，双方应协商解决第2页共5页乙方在接收房屋后，应妥善使用和管理房屋及附属设施，避免造成不必要的损坏第六条甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时修复房屋及附属设施的损坏（正常损耗除外）甲方不得在乙方未违反本合同约定的情况下，擅自提高租金或减少租赁期限甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活第七条乙方的权利与义务乙方有权合理使用该房屋及其附属设施，并在租赁期间内享有对该房屋的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当或过失导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动乙方应按时退房，不得延迟归还房屋第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除在租赁期间内，如乙方需提前退房，应提前日书面通知甲方，并协商一致解除本合同甲方应将剩余租金及押金按约定退还乙方第3页共5页如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算乙方在使用房屋及附属设施时造成损坏且未及时修复的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用乙方未按约定时间退房的，每逾期一日，需向甲方支付元违约金甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金第十条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力附件包括《房屋附属设施清单》《房屋交付确认书》本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日第4页共5页承租方（乙方）签字日期年月日附件《房屋附属设施清单》《房屋交付确认书》（注本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况补充和完善，建议在签订前请专业律师审核）第5页共5页。