2025标准房屋租赁合同范本

2025标准房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）依法签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）区（县）路（街）号的房屋出租给乙方使用，该房屋的产权证明如下房屋所有权证编号房屋用途建筑面积平方米乙方对该房屋的现状已充分了解并接受第二条租赁期限第1页共6页双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，需在合同期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同若乙方未按期提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利，本合同自动终止第三条租金及支付方式租金标准月租金为人民币（大写）元（￥元）租金支付方式乙方应于每季度/每月的第日（具体日期）前支付当期租金乙方可以通过以下方式支付租金-银行转账账户名称，银行账号；-现金支付由乙方直接交付给甲方或甲方指定的收款人租金支付时间本合同签订之日，乙方应支付定金人民币（大写）元（￥元），该定金于正式入住后抵作首期租金首期租金应于年月日前支付，后续租金按季度/月支付第四条押金条款押金数额第2页共6页乙方需支付押金人民币（大写）元（￥元），作为乙方履行本合同义务的保证押金退还合同期满且乙方无违约行为、按时结清所有费用后，甲方应于日内退还乙方押金，押金不计利息若乙方未按期支付租金、物业费或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、空调费、供暖费（如适用）等因使用该房屋产生的费用；物业管理费每月人民币（大写）元（￥元）；电视收视费、网络费、电话费（如有）等乙方自行使用服务所产生的费用甲方承担下列费用房屋的维修费、税费及与房屋结构相关的费用双方约定，上述费用应由乙方自行缴纳，甲方不得以任何理由代收代付第六条房屋的使用与维护乙方有权在租赁期间合理使用该房屋及公共设施，并负有下列义务按时支付租金及相关费用；不得擅自改变房屋结构、用途或进行危及房屋安全的装修；不得利用房屋进行违法活动；第3页共6页未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或与他人共同使用该房屋出租方的义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方的正常居住和使用；及时修复房屋及其附属设施的非乙方原因导致的损坏；不得随意提高租金标准或增加不合理费用房屋的修缮与维护租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权按时收取租金及相关费用；有权要求乙方提供真实的身份信息及必要的资料；有权依法维护房屋的所有权及合法权益；有义务协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续；有义务按时履行维修义务，确保房屋处于适宜使用状态乙方的权利与义务有权依法使用租赁房屋及其附属设施；有权要求甲方提供房屋相关的合法证明；有权在合同期满后依约要求甲方退还押金；有义务按时支付租金及相关费用；有义务保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途；有义务遵守物业管理规定，不得进行违法或扰民活动第八条合同的变更与解除第4页共6页经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同乙方未按期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用的合同解除后，乙方应于日内搬离房屋，并结清所有费用押金将根据合同履行情况予以退还第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元（￥元）乙方逾期支付租金的，除支付上述违约金外，还应按日支付滞纳金，滞纳金标准为每日%乙方擅自转租、转借房屋的，视为严重违约，甲方有权没收押金并解除合同因乙方原因导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条附则第5页共6页本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第6页共6页。