2025标准房屋租赁合同范本模板

2025标准房屋租赁合同范本模板房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就租赁位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）一事达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况该房屋位于市区路号，产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋现状为，符合国家规定的安全标准，具备正常使用条件第二条租赁用途第1页共6页乙方承诺将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途若因乙方改变房屋用途造成的一切损失和责任，均由乙方承担第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应在租赁期届满前日以书面形式通知对方若未达成续租协议，本合同自行终止第四条租金及支付方式

4.1租金每月人民币元（大写）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户

4.3甲方指定账户信息账户名称开户银行银行账号

4.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务

5.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内无息退还乙方押金第2页共6页

5.3若乙方在租赁期间发生违约行为或损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第六条房屋的交付

6.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施设备交付乙方使用，双方应共同到场查验房屋现状，并签署《房屋交付确认书》

6.2房屋交付时，双方应明确房屋及附属设施设备的现状，如有损坏或瑕疵，应在《房屋交付确认书》中予以注明

6.3甲方应向乙方提供该房屋的产权证明、平面图、钥匙等必要文件和物品第七条房屋的使用与维修

7.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿

7.2房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏是由于房屋本身的结构性问题或甲方的过错所致，此时由甲方负责维修并承担相应费用

7.3若房屋需要进行重大维修（如结构加固、外墙维修等），甲方应提前日书面通知乙方，双方协商确定维修方案及费用承担方式

7.4甲方应确保房屋在租赁期间内具备合法的使用条件，包括但不限于水、电、气、暖供应正常第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方第3页共6页

8.2若甲方同意转租，乙方应确保转租人遵守本合同项下的所有条款，并对转租人的行为承担连带责任第九条双方权利义务

9.1甲方权利义务

9.

1.1甲方有权按时收取租金和押金，并有权要求乙方履行本合同项下的义务

9.

1.2甲方应确保该房屋的合法性，无权属纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权

9.

1.3甲方应按时处理乙方提出的合理维修请求

9.2乙方权利义务

9.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有对该房屋进行合理装修和使用的权利

9.

2.2乙方应按时支付租金和押金，并承担房屋的日常维修费用

9.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等其他相关费用

9.

2.4乙方不得在租赁期间内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将房屋用于违法用途第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

10.2若甲方需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金

10.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金和押金按本合同约定处理第4页共6页第十一条违约责任

11.1若甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方遭受的全部损失

11.2若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

11.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

11.4若任何一方违反本合同的其他约定，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）第5页共6页签字日期年月日附件房屋平面图房屋设施设备清单《房屋交付确认书》其他相关文件第6页共6页。