2025标准版企业办公楼租赁合同

2025标准版企业办公楼租赁合同企业办公楼租赁合同签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）（企业名称）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）（企业名称）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于的办公楼（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该办公楼用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物地址（详细地址）

1.2租赁面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3租赁物现状（描述装修情况、设备设施等）

1.4租赁物权属甲方拥有租赁物的合法所有权，且无权利瑕疵第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需提前日以书面形式通知对方，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付租金元/月（大写元整）

3.2租金支付方式

（1）租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付

（2）乙方应通过银行转账或开具支票等方式支付租金，甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3滞纳金乙方若逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未支付部分的‰第四条双方权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方应按约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的用途第2页共5页

（2）甲方应对租赁物的结构安全、消防设施、电梯等公共设备设施进行维护，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复

（3）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设备设施

（2）乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费等各项费用

（3）乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人

（4）乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理部门进行安全检查及维修工作第五条押金

5.1押金数额乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金元（大写元整）

5.2押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、维修费用等

5.3押金退还租赁期届满且双方结算无误后，甲方应将押金无息退还乙方，除非乙方存在违约行为或因使用租赁物造成损失，甲方有权扣除相应金额第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的日常维修费用由乙方承担，但租赁物的主体结构和设备设施的大修费用由甲方承担第3页共5页

6.2租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担

6.3租赁期间，如因国家政策调整或法律法规变化导致的税费由双方协商分担第七条维修与保养

7.1乙方在使用租赁物过程中，如发现设备设施故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

7.2甲方在接到乙方通知后，应在小时内到达现场进行维修，若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

7.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变用途，如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施第八条合同解除与违约责任

8.1任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失

8.2乙方无正当理由连续日未支付租金，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付未支付的租金及滞纳金

8.3乙方擅自转租、转借租赁物或改变承租人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.4甲方无正当理由提前收回租赁物，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金、已付租金及赔偿损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力以下为签署部分甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期见证方（如有）见证方名称见证方签字签署日期（注以上合同范本仅供参考，具体条款应根据双方实际情况和法律要求进行调整，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。