2025标准版农村购置土地合同

2025标准版农村购置土地合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日签订甲方（出售方）姓名身份证号联系电话地址乙方（购买方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方依法拥有位于（以下简称“标的土地”）的土地使用权，并愿意将该土地出售给乙方，乙方同意购买该土地根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条标的土地基本情况

1.1土地位置（详细地址）

1.2土地面积平方米（以土地权属证书为准）第1页共4页

1.3土地用途（详细描述，如农业种植、住宅建设等）

1.4土地权属证明甲方承诺已取得标的土地的合法权属证明，并保证该土地无权属纠纷第二条土地价格及支付方式

2.1土地总价款人民币元（大写）

2.2支付方式

2.

2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元

2.

2.2乙方应于年月日前支付剩余土地价款人民币元

2.3支付方式银行转账/现金/其他方式（具体方式由甲乙双方协商确定）第三条土地交付

3.1交付时间甲方应于年月日前将标的土地交付乙方使用

3.2交付条件

3.

2.1标的土地应达到（如甲方提供的基本设施、现状条件等）

3.

2.2甲方应向乙方交付与土地相关的权属证明文件及其它必要文件第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共4页

4.

1.1甲方应保证标的土地无权属纠纷，并依法协助乙方办理土地使用权过户手续

4.

1.2甲方应按约定时间交付标的土地，并保证交付的土地符合约定的用途和条件

4.

1.3甲方不得在合同履行期间擅自处分标的土地或设定任何限制土地使用权的权利

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按约定支付土地价款，并按时办理相关手续

4.

2.2乙方应按约定的土地用途使用标的土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.

1.1甲方未按约定时间交付土地的，每逾期一日，应按土地总价款的‰向乙方支付违约金

5.

1.2甲方擅自处分标的土地或设定限制土地使用权的权利的，乙方有权解除合同，甲方应返还已支付的土地价款，并赔偿乙方遭受的损失

5.2乙方违约责任

5.

2.1乙方未按约定支付土地价款的，每逾期一日，应按土地总价款的‰向甲方支付违约金

5.

2.2乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失第六条变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共4页

6.2发生下列情形之一，乙方有权解除合同

6.

2.1甲方未按约定时间交付土地且逾期超过日

6.

2.2甲方提供的土地存在重大权属纠纷或不符合约定用途

6.3发生下列情形之一，甲方有权解除合同

6.

3.1乙方未按约定支付土地价款且逾期超过日

6.

3.2乙方改变土地用途或进行违法建设第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方可向标的土地所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日合同签订地点第4页共4页。