2025标准版办公室租赁合同模板

2025标准版办公室租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）地址联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号大厦层的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于商业办公；乙方同意承租该租赁物，并支付相应的租金及相关费用为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条租赁物描述甲方出租给乙方的租赁物基本情况如下

1.1位置（城市/县）路号大厦层

1.2面积平方米（以房产证或测绘部门测量为准）

1.3结构（如框架结构、砖混结构等）

1.4租赁物用途乙方仅限于用于商业办公，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租金及支付方式第1页共5页

2.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

2.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金

2.3支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户行账户名称账号

2.4延期支付违约金若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同到期后，双方协商一致，可续签租赁合同乙方享有同等条件下的优先承租权

3.3续签事宜应于租赁期限届满前个月书面通知对方，并另行签订书面协议第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应向乙方提供租赁物的不动产权证或其他合法权属证明，并确保租赁物的合法性第2页共5页

4.

1.2甲方应保证租赁物及其附属设施在租赁期间的正常使用，并在接到乙方通知后及时维修更换（因乙方使用不当造成的损坏除外）

4.

1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的办公活动

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变租赁物使用性质

4.

2.3乙方应遵守物业管理制度，按时缴纳物业费、水费、电费、空调费等费用第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方承担以下费用

5.

1.1物业管理费每月人民币元，由乙方直接向物业公司支付

5.

1.2水费、电费根据实际使用量，按政府规定的价格向相关部门缴纳

5.

1.3空调费根据实际使用情况，按物业公司规定的价格支付

5.

1.4其他费用因乙方使用租赁物产生的其他费用，由乙方自行承担

5.2甲方承担以下费用

5.

2.1租赁物的日常维修费用（非乙方使用不当造成的损坏）

5.

2.2租赁物结构及附属设施的维修费用第六条押金条款第3页共5页

6.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

6.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权扣减相应金额作为违约金；合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第七条合同续签与终止

7.1合同续签本合同期满后，若双方未达成续签协议，则本合同自动终止

7.2合同终止在租赁期限内，若乙方单方面要求提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

7.3合同终止后的处理

7.

3.1乙方应在合同终止后日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用

7.

3.2甲方应退还乙方已支付的押金（扣除应扣费用后）第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应依法承担相应的法律责任，并赔偿给守约方造成的经济损失

8.2若乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，且不退还押金

8.3若甲方未能按时交付租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，则甲方应承担相应的违约责任第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签字盖章部分）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。