2025标准版商业店铺出租合同

2025标准版商业店铺出租合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系人联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系人联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的商业店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于（以下简称“租赁店铺”），具体位置及范围以本合同附件《租赁店铺平面图》为准

1.2租赁店铺的面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体以双方确认的测量数据为准

1.3甲方保证对租赁店铺拥有合法的出租权，且租赁店铺不存在任何权利瑕疵或纠纷如因甲方原因导致租赁店铺发生权属争议或被第三方主张权利，甲方应负责解决，并承担给乙方造成的全部损失第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜另行签订书面协议如未续签书面协议，本合同自动终止第三条租金及相关费用

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

3.3租金支付时间如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰

3.4其他费用水电费由乙方自行承担，甲方负责提供相关账单及缴费通知；物业管理费由甲方代收，具体标准为每月人民币元；其他相关费用如政府规定应由乙方承担的税费或其他费用，均由乙方承担第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的使用如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，如押金不足以弥补损失，乙方应补足差额第2页共5页

4.3合同期满后，甲方应于乙方结清所有费用后个工作日内无息退还押金第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应按时将租赁店铺交付乙方使用，并保证租赁店铺及附属设施处于可正常使用状态；甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营；甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，除非经过双方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠；乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿损失；乙方不得将租赁店铺用于从事违法或违规经营活动，不得擅自改变租赁店铺的用途或结构；乙方应遵守物业管理规定，维护租赁店铺及周边环境的整洁和安全第六条转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺整体或部分转让或转租给第三方，否则甲方有权解除合同，且不退还押金

6.2乙方如需将租赁店铺转租或转让，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，三方另行签订书面协议第七条费用承担

7.1租赁期间，租赁店铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外；第3页共5页

7.2租赁期间，乙方承租部分的水、电、燃气、Internet等费用由乙方承担，甲方负责代收并提供相关账单；

7.3租赁期间，物业管理费、公共区域的维修费用及其他相关费用由甲方承担，除非另有特别约定第八条续租

8.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议；

8.2续租时，租金标准由双方协商确定，如协商不成，本合同自动终止第九条合同的终止

9.1双方协商一致，可提前终止本合同；

9.2本合同到期后自动终止；

9.3如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日；乙方擅自改变租赁店铺的用途或结构；乙方利用租赁店铺进行违法活动；乙方严重违反物业管理规定，且拒不整改第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失；

10.2如甲方提前收回租赁店铺或乙方提前退租，双方应按剩余租赁期内的租金计算损失，并相互赔偿；

10.3本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿全部实际损失第十一条不可抗力第4页共5页

11.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同；

11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；

13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

13.4本合同自双方签字或盖章之日起生效附件《租赁店铺平面图》《甲方提供的设施设备清单》《乙方承诺书》甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。