2025标准版商业店铺租赁合同样本

2025标准版商业店铺租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订出租方（以下简称“甲方”）（出租方名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人，联系方式承租方（以下简称“乙方”）（承租方名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人，联系方式鉴于甲方合法拥有位于（城市/区）（街道/路）号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方希望承租该租赁店铺用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁店铺（包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相关配套设施）出租给乙方，作为乙方（具体用途）之用租赁店铺的基本情况如下坐落地址（详细地址）；建筑面积平方米；房屋产权证编号；其他设施

1.2乙方承诺租赁期间仅将租赁店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的用途或进行转租、转借等行为第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商基础上另行签订租赁合同

2.3本合同届满或提前终止时，乙方应按期将租赁店铺及甲方提供的设施、设备完好无损地归还甲方，不得拆除、损坏或以其他形式占用第三条租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为元/月（大写元）

3.2租金支付方式为（银行转账、现金等方式），甲方收款账户信息如下开户银行；账户名称；账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金

3.4租赁期间，租金标准不得擅自变更，除非双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金，金额为元（大写元）第2页共6页

4.2押金的用途为担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用、维修费用及因乙方原因造成的损失或违约金

4.3租赁期届满或提前终止时，若乙方无任何违约行为且租赁店铺及相关设施完好无损，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.4若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及押金，有权监督乙方对租赁店铺的使用情况

5.

1.2甲方应保证租赁店铺在租赁期间的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利纠纷

5.

1.3甲方负责租赁店铺及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏的除外

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁店铺，并按期支付租金及押金

5.

2.2乙方应爱护并合理使用租赁店铺及相关设施，不得擅自改变租赁店铺结构或进行危险作业

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得在租赁店铺内从事违法活动或产生噪音、污染等影响周边环境的行为

5.

2.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠第六条费用承担第3页共6页

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、电话费、网络费等日常经营产生的费用；物业管理费，按（标准或比例）由乙方承担；租赁店铺的保险费用，由乙方自行购买；其他因乙方使用租赁店铺产生的费用

6.2甲方负责租赁店铺的结构性维修及公共设施的维护，相关费用由甲方承担第七条租赁店铺的交付与验收

7.1甲方应于本合同签订后日内将租赁店铺交付乙方使用，并双方共同签署《租赁店铺交付确认书》

7.2交付时，甲方应保证租赁店铺处于可正常使用状态，并向乙方提供相关设施的操作说明或使用注意事项

7.3乙方在接收租赁店铺时应进行验收，如有不符或问题，应于日内书面通知甲方，双方协商解决第八条租赁店铺的使用与管理

8.1乙方在租赁期间应合理使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的建筑结构或用途，不得擅自搭建附属设施

8.2乙方应遵守当地消防、安全等相关法律法规，确保租赁店铺的安全使用

8.3乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁店铺外乱堆乱放物品

8.4乙方应保持租赁店铺内外的整洁和完好，不得随意破坏墙面、地面及其他设施第九条合同的解除与终止

9.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同第4页共6页

9.2出现下列情形之一时，甲方有权单方面解除本合同

9.

2.1乙方未按期支付租金超过日；

9.

2.2乙方擅自改变租赁店铺用途或进行转租、转借；

9.

2.3乙方利用租赁店铺进行违法活动；

9.

2.4乙方不履行本合同项下的其他主要义务，且在甲方通知后日内未予改正

9.3出现下列情形之一时，乙方有权单方面解除本合同

9.

3.1甲方未按约定交付租赁店铺；

9.

3.2甲方提供的租赁店铺存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用；

9.

3.3甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常经营

9.4合同解除或终止后，双方应结清所有费用，乙方应按期退还租赁店铺及设施第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.

1.1甲方未按期交付租赁店铺的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；

10.

1.2甲方因自身原因导致合同解除的，应赔偿乙方遭受的损失

10.2乙方违约责任

10.

2.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；

10.

2.2乙方擅自改变租赁店铺用途或进行转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金；第5页共6页

10.

2.3乙方利用租赁店铺进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应法律责任第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向（租赁店铺所在地）人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）名称法定代表人签字日期年月日乙方（承租方）名称法定代表人签字日期年月日希望以上合同范文能满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知！第6页共6页。