2025标准版商业店铺租赁合同模板

2025标准版商业店铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于中国市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方有意承租该店铺用于（具体用途，如“商业经营活动”）双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条租赁店铺的基本情况

1.1租赁店铺位于中国市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，具体位置见附件《租赁店铺平面图》

1.2乙方承租该店铺用于（具体用途），并保证其经营活动符合国家相关法律法规及租赁店铺所在地的规划要求第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租该店铺，应于租赁期限届满前三个月内以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写佰拾万仟佰拾元整），不含其他费用

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），具体支付时间为

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金于本合同签订之日支付，甲方需向乙方提供收据

4.3在租赁期限届满或合同解除后，若乙方无违约行为且按时交还租赁店铺及相关设施设备，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁期间的费用承担

5.1租赁期间，乙方需承担以下费用

（1）租赁店铺的物业管理费人民币元/月；第2页共5页

（2）水费、电费、燃气费等能源费用按实际使用量支付；

（3）电话费、网络费等乙方使用产生的费用由乙方自行承担

5.2甲方负责支付租赁店铺的（如房屋维修费、设施设备的维护费用等），具体以附件《费用分担协议》为准

5.3双方同意，因使用租赁店铺产生的其他费用由乙方承担第六条租赁店铺的修缮与维护

6.1租赁期间，甲方应保证租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态，并负责对租赁店铺的主体结构进行维修

6.2租赁期间，乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

6.3因不可抗力导致租赁店铺或设施设备损坏的，双方另行协商处理第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务

7.1甲方有权按时收取租金及相关费用，有权对乙方的经营活动进行监督

7.2甲方应保证租赁店铺的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁店铺

7.3甲方应协助乙方办理租赁店铺所需的经营证照及其他相关手续乙方的权利与义务

7.4乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁店铺

7.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

7.6乙方不得擅自转租、分租或改变租赁店铺的用途，不得在租赁店铺内从事违法活动第3页共5页第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可解除本合同

8.2若甲方有以下行为之一，乙方可解除本合同

（1）未按约定提供租赁店铺或相关设施设备，严重影响乙方正常使用；

（2）未按约定履行维修义务，导致租赁店铺无法正常使用超过日；

（3）甲方违反本合同约定，且在收到乙方书面通知后日内未予改正

8.3若乙方有以下行为之一，甲方可解除本合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用，超过日；

（2）擅自转租、分租或改变租赁店铺用途；

（3）在租赁店铺内从事违法活动；

（4）违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予改正第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.2任何一方擅自解除本合同的，应向另一方支付人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）的违约金，并赔偿因其违约行为造成的全部损失第4页共5页

9.3租赁期间，若因乙方原因导致租赁店铺或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及相关损失第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件

1.《租赁店铺平面图》

2.《费用分担协议》

3.《通知送达地址确认书》甲乙双方的营业执照及身份证明文件甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。