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文本内容:
2025标准版商用租赁合同模板商用租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为物业的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于（租赁用途，如商业、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条物业基本情况
1.1物业地址
1.2物业权属甲方拥有该物业的合法所有权，权属证书编号
1.3物业面积建筑面积为平方米，以房产证登记面积为准第二条租赁用途
2.1乙方租赁该物业用于（具体用途，如商业、办公、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途第1页共5页
2.2乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及物业所在地的相关管理规定第三条租赁期限
3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止
3.2本合同期满后，双方可协商续签合同若乙方希望续租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请若甲乙双方未就续租达成一致，本合同自动解除第四条租金及支付方式
4.1租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元整），不含税若需开具发票，相关税费由乙方承担
4.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号
4.3若乙方迟延支付租金，每迟延一日，按应付租金的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任第五条押金
5.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整）第2页共5页
5.2押金的使用甲方有权在乙方违反本合同约定条款时，用押金抵扣乙方应承担的违约金、赔偿金等费用若押金不足以抵扣相关费用，乙方应补足差额
5.3合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.
1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供符合约定条件的物业
6.
1.2甲方有权进入租赁物业内进行检查、维修或验收，并有权采取合理措施确保物业的安全与完好
6.
1.3甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应付款项
6.2乙方权利与义务
6.
2.1乙方应按本合同约定，按时支付租金及其他应付款项
6.
2.2乙方应合理使用租赁物业，不得损坏物业设施设备，若因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用
6.
2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物业的用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意
6.
2.4乙方应遵守物业所在地的相关管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等各项费用第七条物业及设施设备的维护与修缮
7.1租赁期间，甲方负责租赁物业的结构安全和外部维护（如屋顶、墙体、承重结构等）乙方负责租赁物业内部设施设备的日常维护和修缮，费用由乙方自行承担第3页共5页
7.2若租赁物业内部设施设备发生损坏或故障，乙方应自行修复若乙方无力修复或拒绝修复，甲方可代为维修，费用由乙方承担
7.3租赁期间，乙方不得擅自拆除、改建或改变物业的结构，如需进行装修或改造，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担第八条合同的变更、解除与终止
8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除
8.2任何一方违反本合同约定条款的（另有约定的除外），守约方有权解除本合同，违约方应承担相应的违约责任
8.3如因政府规划或不可抗力原因导致本合同无法履行，双方可协商解除，已履行部分按实际履行情况结算第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金、物业管理费或其他费用的，每逾期一日，按应付金额的‰向甲方支付违约金
9.2乙方擅自改变租赁用途或转租的，甲方有权解除本合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金
9.3乙方损坏物业设施设备或擅自拆除、改建物业结构的，应承担维修或恢复费用，并支付相当于个月租金的违约金
9.4任何一方因违反本合同约定解除合同的，应赔偿给对方造成的实际损失第十条争议解决第4页共5页
10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效
11.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日注意事项本合同为2025标准版商用租赁合同模板，具体内容请根据实际情况填写建议在签署合同前，双方详细阅读并理解合同内容，必要时可咨询法律顾问本合同涉及金额、日期、地址等信息，请用双下划线（）标出的具体内容填写，确保各项信息准确无误第5页共5页。
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