2025标准版城市购房合同

2025标准版城市购房合同城市购房合同合同编号甲方（卖方）身份证号地址联系电话乙方（买方）身份证号地址联系电话鉴于甲方为（房屋坐落位置）的合法权利人，乙方希望购买该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（城市）区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为

1.2该房屋的四至范围为东至，南至，西至，北至

1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如车库、储物柜、装饰设备等），具体以本合同附件《房屋附属设施清单》为准第二条交易价格第1页共4页

2.1甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）

2.2交易价格包括该房屋的全部价款，不含其他任何费用第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款

（1）定金人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

（2）首付款人民币（大写）元整（￥元），于（具体时间）支付至甲方指定账户

（3）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），由乙方申请贷款支付，乙方应于（具体时间）向银行提交贷款申请，并配合银行完成贷款审批及放款手续

3.2甲方指定收款账户信息如下开户银行银行账户户名第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方

4.2房屋交付条件

（1）该房屋完全无瑕疵，符合国家规定的居住标准

（2）该房屋已取得相关权属证书，可以依法进行交易第2页共4页

（3）该房屋及其附属设施处于正常使用状态，且甲方已腾空并结清该房屋的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）

4.3交付时，双方应共同前往该房屋现场，进行验房并签署《房屋交付确认书》第五条权属转移登记

5.1甲乙双方应于该房屋交付之日起日内，共同向当地房屋登记机关申请办理该房屋的权属转移登记手续

5.2因办理权属转移登记所产生的一切税费，由甲乙双方按以下方式承担

（1）法律规定的税款由承担

（2）法律规定的费用由承担

5.3甲方应协助乙方完成权属转移登记手续，并提供所有必要的文件和资料第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元整（￥元）若实际损失超过违约金数额，乙方应赔偿甲方的实际损失

6.2甲方未按照本合同约定交付房屋或办理权属转移登记手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元整（￥元）若实际损失超过违约金数额，甲方应赔偿乙方的实际损失第3页共4页

6.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任但因不可抗力因素导致的损失，由双方各自承担第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

7.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件《房屋附属设施清单》《房屋交付确认书》《补充协议》第4页共4页。