2025标准版存量房买卖居间合同

2025标准版存量房买卖居间合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在市区签订甲方（卖方）身份证号码联系方式住址乙方（买方）身份证号码联系方式住址丙方（居间方）营业执照号码法定代表人联系方式地址鉴于甲方委托丙方居间为其出售位于市区的存量房（以下简称“该房屋”），乙方委托丙方居间为其购买该房屋，丙方接受上述委托并促成交易，现三方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其合法拥有的下列房屋出售给乙方房屋座落第1页共6页建筑面积平方米房屋所有权证号土地使用权证号房屋用途

1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或抵押、查封等情况如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋所有权，甲方应承担全部责任

1.3该房屋的交易价格为人民币元整（大写元整），其中包含甲方应缴纳的税费及其他相关费用第二条居间服务内容

2.1丙方接受甲方的委托，提供下列居间服务

（1）协助甲方与乙方进行洽商谈判；

（2）协助甲方及乙方完成房屋交易的后续手续；

（3）提供与房屋交易相关的法律、政策咨询

2.2丙方接受乙方的委托，提供下列居间服务

（1）协助乙方寻找符合需求的房屋；

（2）协助乙方与甲方进行洽商谈判；

（3）协助乙方完成房屋交易的后续手续；

（4）提供与房屋交易相关的法律、政策咨询

2.3丙方应确保其提供的居间服务符合相关法律法规，并尽职尽责地为三方提供专业、高效的居间服务第三条交易流程

3.1三方同意按照下列流程完成交易

（1）甲方委托丙方居间出售该房屋，并支付相应的居间服务费；

（2）乙方委托丙方居间购买该房屋，并支付相应的居间服务费；第2页共6页

（3）丙方协助甲乙双方签订房屋买卖合同；

（4）甲乙双方按照合同约定完成房屋过户、交房及款项支付等手续

3.2甲乙双方应按照丙方的安排，积极配合完成相关手续任何一方因故未能按时履行合同义务，导致交易未能完成的，责任方应承担相应的违约责任第四条合同权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息；

（2）甲方有权监督丙方的居间服务，并提出合理意见；

（3）甲方应保证该房屋权属清晰，交易过程中不得故意隐瞒任何瑕疵；

（4）甲方应按合同约定支付相关费用，并配合完成房屋过户及交付手续

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息；

（2）乙方有权监督丙方的居间服务，并提出合理意见；

（3）乙方应按合同约定支付相关费用，并配合完成房屋过户及交付手续；

（4）乙方应按时支付购房款项，并确保支付资金的合法性

4.3丙方的权利与义务

（1）丙方有权收取相应的居间服务费及其他约定费用；

（2）丙方应如实向甲乙双方提供房屋信息，并尽职尽责地履行居间服务义务；第3页共6页

（3）丙方应协助甲乙双方办理房屋过户、交房等手续，并提供必要的支持；

（4）丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得向无关第三方泄露交易信息第五条费用支付

5.1甲乙双方应向丙方支付如下费用

（1）居间服务费人民币元整（大写元整）；

（2）评估费人民币元整（大写元整）；

（3）代办服务费人民币元整（大写元整）

5.2以上费用由方（甲方/乙方）统一支付，或由甲乙双方协商后分别支付，具体支付方式详见补充协议

5.3任何一方未按约定支付费用的，违约方应向守约方支付未付金额的%作为违约金，并赔偿造成的损失第六条承诺与保证

6.1甲方承诺

（1）该房屋不存在任何权利瑕疵或抵押、查封等情况；

（2）甲方在交易完成后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋现状与合同约定一致；

（3）甲方在交易完成后不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续

6.2乙方承诺

（1）乙方在交易过程中应按时支付购房款项及相关费用；第4页共6页

（2）乙方在交易完成后应按约定接收房屋，并配合完成相关手续

6.3丙方承诺

（1）丙方将尽职尽责地提供居间服务，确保交易顺利进行；

（2）丙方将严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益；

（3）丙方不得以任何不正当手段干预交易，或谋取不正当利益第七条违约责任

7.1任何一方未按合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金违约金的具体金额为

（1）因未按时支付购房款项或居间服务费等费用，违约方需支付未付金额的%作为违约金；

（2）因未按期完成房屋过户或交房手续，违约方需支付违约金人民币元整（大写元整）；

（3）因其他违约行为导致合同无法履行的，违约方需赔偿守约方遭受的所有损失

7.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，三方应协商解决，任何一方均不承担违约责任第八条合同的解除

8.1经三方协商一致，可以解除本合同

8.2如因一方的违约行为导致合同目的无法实现的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失

8.3合同解除后，三方应配合完成相关手续的终止或变更，任何未履行的义务均视为终止第九条争议解决第5页共6页

9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同的解释和适用均适用中华人民共和国相关法律法规第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日丙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）签署日期年月日第6页共6页。